Пошаговая инструкция строительства каркасного дома своими руками

Этапы строительства

Возведение щитового дома на монолитном фундаменте Перед началом возведения каркасного дома подготавливают участок, срезают вегетативный слой и размечают поверхность.

Строительство состоит из следующих этапов:

• устройство фундамента;
• монтаж пола, стен;
• настил покрытия, кровли;
• установка оконных и дверных заполнений;
• наружная облицовка с утеплением.

Для разметки приглашают геодезиста с нивелиром и теодолитом. Если самостоятельно переносить оси строения на поверхность земли, можно допустить небольшие просчеты, которые вырастут в проблемы на будущих этапах.

Черный пол стелют обрезной доской толщиной 25 мм, поверх кладут фанеру до 0,6 мм. Если применяют толстые листы (1,5 см), можно сэкономить и не ставить доски. Панели ставят с промежутком, чтобы компенсировать расширение материала при сырости.

Устройство основания, стен и кровли

Обшивка стен щитами на месте, без предварительного скрепления Сборку дома начинают с обвязки, которую делают из досок на ребро толщиной 50, шириной 150 мм, или монтируют брус 150 х 150 мм. Балки ставят по периметру, равняют по наружному фундаментному краю, фиксируют металлическими скобами и шпильками. Второй слой ставят с перекрытием стыков для жесткости. Лаги монтируют досками такого же сечения. Утепляют конструкцию и герметизируют стыки.

Стены собирают по двум схемам:

• сборка щитов на земле с последующим поднятием в монтажное положение;
• установка каркаса и обшивка панелями на месте.

Каркас состоит из стоек, связей и раскосов, собирают с креплением на гвозди, саморезы или скобы. Под отделку полосовым материалом, например, сайдинг, пластик, профнастил, делают обрешетку

Внимание уделяют угловым стойкам и дополнительно их утепляют

Перекрытие делают по балкам, настилают пол чердака. Для кровли применяют деревянные фермы, по периметру устанавливают мауэрлат. По стропилам делают обрешетку, крепят утеплитель, выполняют контробрешетку, стелют изоляцию от влаги и монтируют кровельное покрытие. Делают организованный водоотлив с крыши из пластика или оцинковки.

Монтаж окон и дверей

Окна и двери устанавливают после окончания усадки Деревянный каркас, стены и фундамент дома усаживаются определенное время примерно в 7% от первоначального размера. Оконные и дверные заполнения ставят через полгода после окончания строительства коробки с крышей. Усадка происходит в итоге высыхания дерева и уплотнения соединительных стыков в конструкции.

Окна и двери ставят одновременно. Устраивают обсадку проемов (оклад, окосячка), чтобы укрепить стены в месте прорезки отверстий для установки коробки и уменьшить просадку. Шов между профилем окна и коробкой заделывают монтажной пеной и ставят паронепроницаемую пленку. Внутреннюю защиту от пара объединяют с общей мембраной на всем доме.

Вначале монтируют рамы, затем делают остекление. В дверных проемах сначала собирают коробки на полу, врезают в них петли, монтируют каркас на место, выравнивают по горизонтальному уровню, отвесу. После этого навешивают на петли полотна.

Виды фундамента для каркасного дома

Легкие здания можно строить на любом основании, но чаще всего применяют следующие типы конструкции:

• ленточная;
• свайная;
• монолитная;
• столбчатая.

Они обладают различной жесткостью и сопротивляемостью вспучиванию грунта. Подробная информация о плюсах и минусах конструкций поможет решить, какой фундамент лучше.

Ленточный

Ленточный фундамент

Фундамент представляет собой железобетонную полосу по периметру всего здания. Перед заливкой бетона устанавливается опалубка. Обязательно выполняется армирование железным прутком. Конструкция бывает двух видов:

• Мелкозаглубленная лента – закладывается в траншее на 40-60 см, над землей она выступает на 30-40 см. Для надежности устраивается непрерывный армирующий пояс. Основание возводится на песчаной подушке.
• Глубокого заложения – конструкция располагается ниже уровня промерзания почвы. Точная величина берется из справочника по региону. Основание обладает высокой несущей способностью.

Достоинства:

• появляется возможность устройства подвала;
• высокая надежность и долговечность;
• простота устройства.

Недостатки:

• повышенный расход материала (для полнозаглубленного основания);
• продолжительный период изготовления (требуется ждать высыхания бетона);
• не подходит для участков с высоким уровнем грунтовых вод.

Свайный

Фундамент на сваях

При строительстве на участках с пучинистым неустойчивым грунтом используются сваи. Опоры бывают нескольких видов: набивные, заливные, винтовые. Готовые сваи закручивают или забивают в землю, набивные изготавливают непосредственно на участке. При возведении легких домов популярны металлические винтовые сваи. Их можно самостоятельно ввинтить в грунт. Для соединения опор в общую конструкцию на них монтируется ростверк.

Достоинства:

• возводится быстрее других типов фундамента;
• подходит для всех типов почвы;
• не требуется выполнение земляных работ.

Недостатки:

• значительные потери тепла;
• металлические сваи подвержены коррозии.

Монолитная плита

Фундамент-плита для каркасного дома

Плитный фундамент для каркасного дома – это разновидность монолитного основания, применяемого на грунтах с высоким сжатием. Основание изготавливается их бетона и арматуры, располагается под всем зданием. Под плиту засыпается подушка из песка и щебня, укладывается утеплитель и гидроизоляция. Основание бывает плоским или с дополнительными ребрами жесткости.

Достоинства:

• обеспечивает устойчивость дома на пучинистых грунтах;
• может использоваться при близком залегании грунтовых вод;
• долгий срок службы;
• универсальность, используется в типовых проектах загородных домов.

Недостаток – высокая стоимость из-за большого расхода материалов.

Столбчатый

Столбчатое основание

Для домов небольшого веса используют столбчатое основание. Опоры бывают бетонные, каменные или кирпичные. Их устанавливают в углах здания, местах пересечения стен, на участках повышенной нагрузки. Расстояние между столбами составляет 1,2-2,5 м. Нижняя часть опор находится в земле, а верхняя выступает над ней на 50-60 см. Поверх столбов укладывается обвязка из балок.

Достоинства:

• отличается наименьшими финансовыми затратами;
• можно выполнить самостоятельно;
• быстро возводится.

Фундамент: как выбрать

Нагрузка от каркасного дома сравнительно небольшая, поэтому подходят различные типы фундаментов:

• свайный или столбчатый;
• ленточный малого или глубокого заложения;
• плита.

Выбор основания зависит от многих факторов, но основной из них — характеристики грунта на участке:

• механический состав;
• уровень грунтовых вод;
• несущая способность.

Помимо этого может предусматриваться цокольный этаж или подвал. Чтобы выбрать какой-либо вариант, должно быть обоснование в виде результата инженерных изысканий и проектной документации.

Свайный (столбчатый)

Это самый недорогой и быстровозводимый фундамент. Он очень часто используется при строительстве каркасных домов. Представляет собой погруженные в землю отдельно стоящие анкеры, соединенные по оголовкам горизонтальной балкой — ростверком.

Сваи монтируются различными способами:

• ввинчиванием;
• забивкой;
• заливкой бетона в скважину;
• кладкой из блоков, кирпича.

Свайные основания используются на любых почвах. На слабых и сильносжимаемых грунтах это практически единственный вариант.

Для определения количества и сечения свай производится расчет с учетом нагрузки и особенностей проекта. Опоры устанавливаются с шагом не более 3 м.

Точки размещения опор:

• по углам здания;
• под пересечениями стен и перегородок;
• в местах расположения тяжелого оборудования и конструкций — печей, каминов, колонн и т.д.;
• между несущими стенами при больших пролетах.

При устройстве свайных фундаментов не требуется рыть котлован или выравнивать площадку. Достаточно удалить верхний плодородный слой почвы.

Монтируются опоры механическими установками или вручную. Винтовые и забивные свайные фундаменты сразу готовы к дальнейшей нагрузке, а вот для буронабивных требуется время для затвердевания бетона и набора прочности.

Ленточный

При устройстве фундамента-ленты под каркасный дом заглублять подошву ниже уровня промерзания нерационально, если это не предусмотрено проектом. Обычно применяются малозаглубленные основания с глубиной заложения 30-50 см. Это позволяет снизить объем земляных работ, трудоемкость и расход материалов, а несущей способности конструкции вполне достаточно для восприятия нагрузки от легкого каркасного строения.

При мелкой закладке фундамента неизбежно возникает морозное пучение, особенно на глинистых и водонасыщенных грунтах. Рекомендуется проложить прифундаментный дренаж, сделать утепленную отмостку и обеспечить водоотведение при дождях. Эти мероприятия предупреждают переувлажнение грунта, снижают его сезонные подвижки.

Технология устройства мелкозаглубленного ленточного основания:

1. Выкопать траншею глубиной 50-70 см.
2. Засыпать щебень и песок на высоту 20 см, уплотнить. Это дополнительный дренаж.
3. Установить опалубку из досок, фанеры.
4. Уложить гидроизоляцию для защиты от раннего обезвоживания бетона, а впоследствии от увлажнения поверхностными водами.
5. Смонтировать арматурные каркасы.
6. Залить бетон марки не ниже М 300.

Хорошими характеристиками обладает свайно-ростверковый фундамент, где между отдельными заглубленными опорами устраивается малозаглубленная ж/б лента. Он объединяет преимущества обеих конструкций, равномерно распределяет нагрузку на грунт и противостоит силам пучения.

Плитный

Этот тип фундаментов применяется чаще всего в каркасном строительстве виде утепленной шведской плиты УШП. Многослойная конструкция достаточно трудоемкая и материалоемкая, но при ее устройстве проделывается большой объем работ.

Фундамент-плита позволяет уже на начальном этапе получить:

• хорошее утепление для снижения теплопотерь;
• готовый под отделку пол первого этажа;
• выполненную разводка всех инженерных коммуникаций.

Плитное основание заглубляют не более чем на 40-50 см. Его называют «плавающим», поскольку при сезонном пучении грунта оно может свободно перемещаться.

Водоотведение из-под подошвы фундамента обеспечивается толстой щебеночно-песчаной подушкой. Ее тщательно уплотняют и выравнивают. На этом этапе проводится закладка трасс для коммуникаций и установка гильз для вывода их наружу. По подушке заливается бетон толщиной 10-20 см. Предварительно конструкция армируется сетками в 2 слоя. Опалубку можно снимать через 72 часа, а к дальнейшему строительству приступать спустя 5-7 дней.

Плитный фундамент обладает высокой тепловой инерцией и долго сохраняет накопленную энергию

Для каркасных домов это важно, поскольку их стены хотя и обладают низкой теплопроводностью, но тепло не аккумулируют

С какими проблемами сталкиваются частные застройщики?

В последние годы, дома за городом часто стремятся строить своими силами, с минимальной степенью привлечения профессиональных строителей. Это, по сути, самый бюджетный вариант получить свой собственный дом, путем максимальной экономии затрат на всех основных этапах строительства.

У этого решения есть свои плюсы и минусы, и, конечно, армия сторонников и противников.

Первые утверждают, что в строительстве есть множество этапов, которые целеустремленный застройщик может реализовать самостоятельно, призвав на помощь нескольких неквалифицированных помощников и потратившись только на услуги бетоновозки, экскаваторщика и крановщика. В свою очередь, противники утверждают, что большинство людей в принципе не способны построить дом своими силами.

Для проведения всех этих работ в одиночку потребуется не только все свое свободное время, но и настойчивость – строительство бросать на полпути нельзя, нужно его закончить до наступления холодов, чтобы не оставить под дождем и снегом незавершенный фундамент или коробку здания, которые к весне могут просто испортиться.

Что такое здание из металлопрофиля?

Металлопрофиль (ЛСТК) для каркасных быстровозводимых домов применялся в России когда-то больше для производственных, хозяйственных, технических построек.

В частном домостроении встречался редко, так как затраты на обогрев жилья превышали обычные суммы – металл обладает большой теплопроводимостью. Но по мере развития технологий и более близкого знакомства с данным типом каркасников ситуация заметно изменилась.

Принцип дома на стальных ограждающих конструкциях стандартный: сооружение собирается на несущем пустотном каркасе из скрепляемых между собой профилей. Образуется цельная крепкая, устойчивая структура, на которую крепятся основные стеновые материалы со слоями утеплителя, гидроизоляции.

Жилье из стальных профилей чрезвычайно распространенное в США и Японии из-за малых затрат труда, отсутствия потребности в сложном оборудовании, спецтехнике.

Минусы каркасного строительства

Минусы каркасных домов не так существенны, как плюсы, но не сказать о них нельзя, так как строительство дома – серьезный шаг. Например, нельзя не взять в расчет, что такой дом несколько сложнее возвести, нежели строение из кирпича. Так как при таком виде строительства необходимо учитывать все нюансы и четко соблюдать технологический процесс.

Каркас рассчитывается с учетом всех возможных нагрузок, необходимо просчитать упругость и жесткость всего материала, из которого будет строительство. Так, при строительстве дома из кирпича процесс более однообразен, так как кладка, по своей сути, гораздо примитивнее, нежели строительство такого рода. При каркасном строительстве используется большое разнообразие различных материалов, в связи с этим качество самого изделия напрямую зависит от качества каждого из используемых материалов.

Крайне важно при строительстве обращать внимание на каждый из стыков, максимально внимательно отнестись к проседанию утеплителей и наполнителей, исключить любую возможность продувания панелей. Доставляет некоторые трудности и подгонка элементов обшивки, процесс этот не так чтобы прост, тем более, если при строительстве используются щиты малых размеров. Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим

Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим

Доставляет некоторые трудности и подгонка элементов обшивки, процесс этот не так чтобы прост, тем более, если при строительстве используются щиты малых размеров. Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим.

В отличие от каменного, кирпичного или бревенчатого строения у такого дома невысокие показатели сроков службы и самое большее, на что вы можете рассчитывать, это век. Хотя если к данному строению подойти со всей серьезностью и совершать периодически капитальный ремонт с заменой поврежденных деталей и с заменой пленок и утеплителя, то в принципе, срок эксплуатации может быть продлен на неопределенный срок.

Высокие пожароопасные показатели – это минусы каркасных домов. Каркас, изготовленный из древесины, и правда превосходно горит. Избежать или, во всяком случае, снизить риски возгорания такого дома можно, используя утеплители, не поддерживающие огонь, или пропитав детали из дерева растворами, предотвращающими возникновение огня.

Древесина больше, нежели другие материалы, подвержена гниению, это напрямую зависит от места и региона применения. Как и в случае с пожароопасностью, эту проблему помогут решить подходящие пропитки. Качественно выбранный антисептик решит эту проблему, но со временем придется процедуру повторять.

Экологичность, которой может похвастаться каркасный дом, имеет свои «за» и «против», и не все строения подобного рода отвечают требованиям экологичности. Обшивая стены строения, используются синтетические материалы, и такое сырье, как гипсокартон или ОСБ, достаточно сомнительны в воздействии на человеческий организм. С другой же стороны вопрос все равно открытый, так как пропитки, которые используются при современном строительстве, уже сами по себе достаточно вредны для здоровья.

Серьезные недостатки каркасного дома, как отмечают многочисленные отзывы, заключаются в том, что в стенах такого дома может проживать великое множество различных вредителей. И если у нас на родине проблема с термитами не стоит, то Канада и США давно ведут эту битву. Наши владельцы подобных домов сталкиваются с другой проблемой — мыши. Эти паразиты заводятся в тех домах, где хозяин решил сэкономить на утеплителе и использовал для этого пенопласт.

Подготовительные работы и разметка

Проектирование в качестве подготовительных работ может быть осуществлено самостоятельно. Если есть инженерные и архитектурные навыки, то это вполне возможно. Но есть вариант приобрести готовый проект.

Более конкретно подготовительные работы подразумевают:

• Зачистку территории. Место под будущее строительство должно быть стерильным и полностью очищенным от мусора, посадок или черновых строений.
• Логистику. Необходимо организовать возможность подвоза стройматериалов и инструмента и вывоз мусора.
• Выравнивание. Для проведения разметки участка его необходимо выровнять. К тому же строительство на «волнистом» участке недопустимо.
• Место складирования. Лучше всего наложить деревянные поддоны и сделать крытый навес.

Расчет нагрузки на свайный или столбчатый фундамент

Это последний этап проведения расчетов фундаментального основания. Для расчета нагрузки на фундамент удобно воспользоваться специальным калькулятором. Найти его в интернете не составит особого труда. Для проведения вычислений Вам будет необходимо указать материал, из которого были изготовлены стены, их площадь, тип и площадь перекрытия, общую площадь кровли, угол наклона скатов кровли, материал и размер ростверка и место, на котором Вы собираетесь строить столбчатый фундамент.

При успешном проведении расчета фундаментального основания, мы можем перейти непосредственно к созданию столбчатого фундамента своими руками.

Первый этап – земельные работы. Следует соблюдать размерность: размер опорной плиты должен быть в 2 раза меньше размера ямы. Глубина ямы должна быть равна величине заглубления основания. Уплотните дно получившейся ямы с помощью трамбовки. Можно использовать как ручную, так и электрическую или бензиновую трамбовку.

Для создания песчано-щебенчатой подушки необходимо насыпать в яму один слой песка толщиной 7 см и уплотнить его трамбовкой. Далее насыпьте один на один три слоя щебня, применяя расклинцовку, о которой упоминалось выше. На каждый верхний слой надо укладывать материал меньшей фракции, чем на нижнем слое. Нижняя фракция — 40–50 мм, следующая фракция 25–35 мм и затем верхняя фракция 5–15 мм. Применять трамбовку необходимо послойно.

Переходим к укладыванию армирующей сетки. После укладки привязываем к ней вертикальную арматуру, которая станет стержнем будущего столба. При расчете высоты арматуры учитывайте привязку к ней армирование ростверка в будущем — высота арматуры должна быть достаточной для этого.

Пришло время заливки бетоном. Следует осуществлять заливку бетоном марки не ниже М300.

Теперь нужно выделить время на застывание бетона. Повремените 3 дня. По истечении срока наденьте на арматуру асбестовую трубу. Требуемый внутренний диаметр асбестовой трубы — свыше 15 см.

Необходимо проследить за качеством установки труб с помощью уровня – они должны быть установлены вертикально и находиться на одной высоте. При различной высоте труб будут проблемы с установкой ростверка.

Залейте трубы бетоном. Снаружи засыпьте землей. Для гидроизоляции торцы труб можно смазать битумом или накрыть рубероидом.

Через 10 дней установите опалубку и залейте ростверк.

Недостатки монолитно-каркасного жилья

Монолитно-каркасные дома не идеальны и имеют некоторые недостатки.

• При составлении проекта следует учитывать расположение инженерных коммуникаций в начале проектирования. При ошибках проектирования инженерных сетей в процессе работы могут возникнуть значительные трудности.
• Для установки опалубки и заливки бетона используется специальная строительная техника, что значительно увеличивает смету строительства.
• Железобетонные стены характеризуются низкой звукоизоляцией и невысокой теплоизоляцией. Для решения проблемы можно использовать несъемную опалубку из пенополистирола и грамотно подобрать материла для фасадной внутренней отделки.

Этапы сборки каркасного дома

Технология строительства напоминает классическую постройку деревянного дома, но имеются отличия. Последовательность следующая:

• Строительство фундамента и его гидроизоляция.
• Обвязка дома (установка окладного венца).
• Подготовка и монтаж каркаса.
• Настил пола.
• Монтаж стеновых конструкций.
• Установка межэтажных перекрытий.
• Настил кровельного материала.
• Установка окон и дверей.
• Утепление и наружная отделка.

Самые ответственные этапы – фундамент и установка несущих конструкций. Почему важен фундамент, понятно

Особое внимание уделяется точности сборки и установки каркаса потому, что он служит основанием для всей конструкции. Любой перекос или уклонение от уровня в дальнейшем создаст сложности при установке других элементов.

Наглядно смотрите пошаговую демонстрацию строительства каркасного дома в следующем видео:

Можно ли вносить изменения в уже готовые проекты

Очень часто заказчиков не устраивают типовые проекты, и они хотят внести в них определённые изменения. Все организации, которые разрабатывают проекты, могут это сделать. Вопрос только в том, сделают ли они это бесплатно.

Например, пересчитать материал для утепления или изменить назначение помещений проектировщик согласится бесплатно. Добавить веранду или крыльцо от другого проекта, убрать дверь или окно – в большинстве случаев, но, не всегда. Если потребуется изменение размеров дома – вряд ли. Для этого потребуется пересчитать размеры всех несущих конструкций, перекрытий, фундамента, фасада. Правда, такие случаи довольно редки, любой каталог проектов каркасных домов позволяет каждому подобрать либо типовой проект, либо с небольшими изменениями адаптировать его под себя.

В следующем видео смотрите, что из себя представляет полноценный проект каркасного дома:

Как выбрать подходящий проект дома для постоянного проживания

Постройки для постоянного проживания предполагают возможность их эксплуатации в любое время года, как в жару летом, так в холод зимой

При проектировании будущего дома надо обратить на это особое внимание. Если нет необходимости проживания в постройке при низких температурах, можно сэкономить на теплоизоляции

Для того чтобы летняя жара не мешала комфортному пребыванию в доме, достаточно небольшого слоя этого материала. Если же предполагается постоянное пребывание людей, необходимо предусмотреть такую толщину, чтобы тепло сохранялось даже при самых низких температурах. Для центральной полосы России толщина утеплителя рекомендуется не менее 150 мм, оптимальной считается 200 мм.

В следующем видео рекомендации архитектора по выбору проекта дома:

Заключение

Правильно сделанные (с соблюдением всех требований технологии) каркасные строения нельзя назвать самыми дешёвыми. Перед строительством дома по каркасной технологии проекты и цены на материалы можно посмотреть в каталоге у поставщика и оценить свои финансовые возможности. Но, неоспоримые их достоинства – разнообразие вариантов исполнения и технологий строительства. Это даёт возможность каждому подобрать для себя наиболее оптимальный вариант.