Ремонт деревянных полов в хрущевке своими руками

Замена деревянного покрытия на наливной пол

Если полы находятся в плачевном состоянии и требуют демонтажа, но новые деревянное покрытие укладывать нет желания или средств, то альтернативой может стать самовыравнивающийся наливной пол.

Одно из решений – отказаться от деревянного пола в пользу наливной самовыравнивающейся стяжки.

Готовые составы для наливных полов рассчитаны на быстрое высыхание и приведение железобетонной поверхности перекрытия в идеальный порядок.

Обустройство наливного покрытия состоит из нескольких этапов. Причем первый, подготовительный — не менее важен, чем финишный.

Итак, после демонтажа дожатого покрытия и лагов, тщательной уборки мусора, производятся следующие действия:

Дефекты на бетонном основании должны быть отремонтированы.

Производится проверка поверхности. Если на ней обнаружатся трещины, их необходимо тщательно заделать. Для этого трещина расширяется, грунтуется и заполняется однородным цементно-песчаным раствором или специальной ремонтной шпаклёвкой. В некоторых случаях для мелких трещин может подойти и герметик, предназначенный для работы с бетоном. Если на поверхности присутствуют впадины или выступы, от них также необходимо избавиться. Выступающие части счищаются шлифовальной машинкой или попросту сбиваются. Впадины заполняются ремонтным составом до общего уровня основания. Чтобы раствор имел хорошее сцепление с бетонной поверхностью, в области впадины необходимо сделать насечки, затем очистить ее от мусора и загрунтовать.

Грунтовка бетонного основания под наливной пол.

• Следующим шагом, грунтовка наносится на всю поверхность пола. Этот состав призван создать требуемую высокую адгезию между основанием и раствором наливного пола.
• Затем, в подготовленной емкости производится замешивание раствора, согласно рекомендациям, размещенным производителем на упаковке. Замешивание необходимо производить с помощью строительного миксера, или насадки, которая устанавливается на электрическую дрель или перфоратор.

Разравнивание раствора по поверхности игольчатым валиком.

• Раствор разливают на бетонное основание лужами начиная от дальней стены комнаты. Сначала раствор распределяется по поверхности широким шпателем или раклей. А затем окончательно выравнивается прокаткой игольчатым валиком.
• Когда вся поверхность пола будет покрыта слоем самовыравнивающегося состава требуемой толщины, дается время на просыхание и набор прочности. Время просыхания каждого конкретного состава может быть разным — эта информация обязательно указывается на упаковке смеси.

Этот способ хорош тем, что работы производятся довольно быстро. И при должном старании, следовании технологической инструкции — по силам даже начинающему мастеру. Раствор быстро сохнет, а значит, вскорости можно будет переходить к следующему этапу работ. По достижении готовности такое основание подойдет практически для любого типа декоративного покрытия пола.

*  *  *  *  *  *  *

Теперь, имея информацию о способах ремонтных работ полов в домах-«хрущевках» и оценив состояние полов в собственной квартире, можно определиться с выбором оптимального метода. Однако прежде чем браться за капитальную реконструкцию, необходимо правильно взвесить и свои финансовые возможности, и наличие опыта в строительстве и отделке. Если проводить ремонт собственными силами, то можно сэкономить приличную сумму, потратившись только на строительные материалы.

Укладка линолеума, ламината, пробкового покрытия или паркета

Все перечисленные в подзаголовке виды половых покрытий укладываются или на самовыравнивающуюся стяжку, или на черновой деревянный пол. Иногда можно уложить на слой тепло-звукоизоляции, устроенной из ЭППС – экструдированного пенополистирола. Но нужно в этом случае использовать материал с объемной плотностью не менее 35 – 50 кг/куб. м.

Паркет укладывается на клей или разогреваемую битумную мастику. Реже паркет укладывают прямо на деревянный черновой пол. Но при этом его прибивают паркетными гвоздями в зоне шпунта на боковой части плашки.

Линолеум перед сплошным приклеиванием должен пролежать расстеленным на полу не менее нескольких часов, чтобы расправились морщины и складки. Если линолеум с рисунком, то его стыки перемещают до совпадения узоров и обрезают острым ножом так, чтобы рисунки совпали.

При приклеивании не допускаются пузыри и не проклеенные места, т. к. эти места позднее могут стать местами порывов при нагрузке, например, при передвижении мебели.

Ламинат укладывается вначале насухо и подгоняется рисунок на панелях. После этого аккуратно приклеивается в соответствии с рисунком.

Плиты пробкового покрытия, также как и линолеум, приклеиваются на тщательно выровненный чистовой пол.

Поверхность пола должна быть пропылесосена для полного удаления пыли, не говоря уж о мусоре. Влажность чернового пола должна быть не более 5 – 6%, а температура в помещении + 22°С.

Плинтусы крепятся только к стене, но ни в коем случае не к полу.

Замковые или шпунтованные пробковые пластины устанавливают без приклеивания прямо на пол. Процедура укладки аналогична укладке ламината.

Если вы аккуратно и не спеша проделаете описанные выше работы в соответствии с инструкциями по применению новых материалов и строительных технологий, то пол в вашей хрушевке 60-х годов, доставшейся по наследству от бабушки, будет выглядеть, как пол в загородном доме. Он прослужит вам и вашим детям не один десяток лет.

Богдан Наталья, Богдан Владимир

Ремонт деревянного пола в хрущевке: трудности починки пола

Завидная регулярность ремонта пола в хрущевках связана с низким качеством самих построек. Суть в том, что их строили преимущественно в годы, когда строительная отрасль экономики Советского Союза была плановой. Никто не обращал внимания на качество выполнения промежуточных этапов, в частности, того как сделан деревянный пол, а учитывалось лишь количество отстроенных и сданных по графику или с его опережением объектов недвижимости.
В связи с этим большая часть домов отстроенных в те годы имеет полы с качеством марки «Авось повезет». Дело в том, что немало объектов строилось с нарушением технологии, отчего они быстро приходили в ужасающее состояние уже в первое-второе десятилетие эксплуатации, а поскольку пол использовался больше других объектов, портился он быстрее. Проблемы на многих объектах случались разные ввиду того, что стройка по сходным проектам проводилась не менее двадцати пяти лет по всей территории СССР.

Самые распространенные проблемы, из-за которых требуется ремонт пола в хрущевке, таковы:

• Несоблюдение уровня пола;
• Скрип, связанный с износом деревянных комплектующих;
• Прогиб деревянного покрытия полов;
• Недостаточное утепление пола;
• Некачественная гидро/паро изоляция полов.

Они также связаны с рядом сопутствующих проблем, о которых известно каждому владельцу подобной квартиры в пределах пятиэтажки.
Если рассматривать конструкцию такого пола, стоит отметить, что невозможно быть уверенным какое основание он имеет, хотя чаще всего это все же бетон. Если укладывалась на него гидроизоляция, то это, преимущественно рубероид. Внутренний слой утепления пола, вовсе загадка, которую можно отгадать, только вскрыв полы. В него могли советские рабочие вложить все от строительного мусора, до шлака или стекловаты. Поверхностные слои будут одиночные или в виде целого пирога, в зависимости от эксплуатации.

Панельные строения

Они гораздо новее хрущёвок и сталинок. Но заменять и ремонтировать в них пол тоже приходится.

В панельном доме основание пола – бетонное. Здесь нет столь сложной структуры. Поэтому при надобности замены, устраняем старое покрытие, тщательно очищаем основание.

Обычно здесь создаём стяжку: сухую, полусухую или мокрую.

При первом варианте применяется керамзит. Его покрываем плитами с гипсовыми волокнами.

При втором так замешиваем состав, что пропорции воды в нём очень малы.

При третьем варианте задействуем песок, цемент и пластификаторы, а также утеплитель – керамзит.

Это популярный метод. Но его не применяем, когда плиты перекрытий и без того сильного нагружены.

Сегодня всё чаще стали заказывать наливные полы. Их легко приготавливать и реализовывать, как панельных домах, так и в более возрастных.

Инструмент и средства защиты

Несмотря на всю сложность производимых работ, не такое уж большое количество инструментов необходимо для удаления стяжки. Список приведен ниже:

• в зависимости от выбранного метода – перфоратор, молоток или кувалда, отбойный молоток, болгарка и т. д.;
• болгарка – для распила арматурных прутьев, если таковые имеются внутри стяжки;
• пылесос – для сбора мелкой пыли;
• большие и прочные мешки для сбора и выноса мусора.

Демонтаж стяжки пола отбойным молотком

Также важно приобрести и средства индивидуальной защиты. Это перчатки, респиратор, защитные очки, рабочая каска, наушники

Работа предстоит очень пыльная и грязная, потому лучше защитить себя по максимуму.

Важно перед началом работ произвести подготовку помещения и основания. Для этого изначально все предметы мебели и обихода переставляются в другое помещение и закрываются полиэтиленовой пленкой, чтобы на них не оседала пыль

А последняя будет в больших количествах летать по всей квартире. Также удаляются плинтусы, старое напольное покрытие – ламинат, ДВП, линолеум и т. д. Если покрытие будет использоваться снова, то снимать его следует очень аккуратно. Если же оно очень старо, то можно не стараться и полностью разрушить его и выбросить.

Демонтаж ламината

Сухая стяжка

Если вы живете на первом этаже, над неотапливаемыми помещениями, не обойтись без качественной и надежной теплоизоляции. В жилых помещениях можно выполнить сухую стяжку из керамзита с покрытием прочными листовыми материалами: фанерой, ОСП или гипсокартона. Не допускается устройство такой стяжки в санузлах и кухнях, где могут произойти утечки воды.

Работы выполняются в следующей последовательности:

1. Гидроизоляция основания

Сначала по подготовленному бетонному основанию выполняем гидроизоляцию. Под сухую стяжку из керамзита лучше уложить рубероид внахлест или любую гидроизоляционную мембрану, с заходом на стену и тщательным промазыванием нахлестов и примыканий битумной мастикой.

Рисунок 4. Гидроизоляция основания.

2. Устройство сухой стяжки по подготовленному основанию

По периметру стен делаем горизонтальную разметку высоты керамзитовой засыпки и верха покрытия стяжки с помощью лазерного или водного уровня.

Толщина насыпного слоя должна быть не менее 10 сантиметров.

Важно! Для выполнения идеально ровной поверхности стяжки устанавливаем маяки из деревянного бруса или металлических профилей. Маяки устанавливаем с шагом, на 10-15 сантиметров длиннее правила, которым будем разравнивать утеплитель

Маяки устанавливаем с шагом, на 10-15 сантиметров длиннее правила, которым будем разравнивать утеплитель.

На стены по периметру крепим демпферную ленту шириной больше толщины стяжки на 3-5 сантиметров.

Для устройства насыпного слоя используем готовую керамзитовую смесь, или используем керамзит разных фракций, для создания более плотного слоя.

Укладку начинаем от дальней от двери стены, равномерно уплотняя и разравнивая по маякам.

Для дополнительной шумоизоляции по уплотненной сухой смеси можно проложить подложку из вспененного полиэтилена.

Черновой пол укладываем в два слоя многослойной фанеры, плит ОСП или гипсокартона, скрепляя между собой саморезами. Лучше использовать готовые панели «Кнауф», толщиной 2 сантиметра. Они имеют двухслойную конструкцию с замковыми креплениями.

Выполненная таким способом стяжка обладает высокой поверхностной прочностью, отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Преимущества сухой стяжки:

• не используются мокрые процессы;
• небольшой вес не создает значительных нагрузок на перекрытия;
• простота монтажа позволяет выполнить собственными силами;
• в результате получается идеально ровное покрытие, сразу готовое к устройству чистого пола.

Рисунок 5. Сухая стяжка из гипсокартона по керамзиту.

К недостаткам сухой стяжки можно отнести значительную ее толщину, поэтому она не рекомендована для помещений с низкими потолками.

Главные проблемы «хрущевок»

Все, кто хоть раз был в таких квартирах, обращали внимание на неровность половых и потолочных перекрытий. Кроме видимых дефектов, существуют и скрытые, которые можно увидеть, если изучить конструкцию пола таких помещений

Итак, половое покрытие состоит из:

• бетонного или деревянного перекрытия; гидроизоляции, роль которой выполняет рубероид в тандеме с битумом. Однако, как свидетельствует опыт, очень часто этот слой пола отсутствует;
• звуко- и теплоизоляции. Будет хорошо, если вы обнаружите стекловату, шлак, но зачастую там находиться строительный мусор;
• стяжка (бетонная). В большинстве случаев она отсутствует;
• собственно пол, либо деревянный, либо плитка, если это кухня (ванная).

Как отремонтировать деревянные полы в хрущевке – мелкий ремонт дощатого пола

Если в малогабаритной хрущевке дощатый пол хорошо сохранился, при этом потерял свой красивый внешний вид, то жильцы могут ограничиться лишь мелким ремонтом пола, который подразумевает:

• шлифовку, • тонировку, • лаковое покрытие.

Но перед тем как приступить к шлифовке покрытия, следует внимательно осмотреть всю площадь на наличие щелей, неровностей и трещин. Оценив состояние напольного покрытия можно приступать к работе.

Исходя из того, что за годы эксплуатации пола, на деревянных досках могли образоваться трещины, а между ними увеличились щели в результате рассыхания, то от них необходимо избавиться в первую очередь. Для этого нужно вооружиться специальной шпаклевкой, которую приобрести сегодня в любом строительном магазине не составляет никакого труда.

Внимание! Заполнение щелей и трещин шпаклевочной массой эффективен только в случае, если их ширина не составляет более 5 мм. Некоторые специалисты рекомендуют вместо шпаклевки использовать герметик

Но также, если щели превышают 5 мм, то в результате последующей эксплуатации, герметик покроется трещинами и выкрошится

Некоторые специалисты рекомендуют вместо шпаклевки использовать герметик. Но также, если щели превышают 5 мм, то в результате последующей эксплуатации, герметик покроется трещинами и выкрошится.

Делаем косметический ремонт

Проводить такие работы можно двумя способами:

— если общее состояние пола удовлетворительно, но на поверхности есть небольшие щели и трещины, достаточно сделать небольшие ремонтные работы. Делать «косметику» целесообразно только в случае, если размеры дефектов не превышают 5мм, тогда достаточно провести их шпатлевание и шлифовку. При размерах щелей более 0,5 см существует вероятность, что со временем шпатлевочная смесь рассохнется и будет осыпаться. Иногда мастера советуют заполнять прорехи в половом покрытии небольшими кусочками фанеры, предварительно заполнив их шпатлевкой; — скрип пола при механическом воздействии можно удалить, если провести перестилание досок. Такой способ позволит подогнать доски поплотнее. Проведите демонтаж плинтуса и тех досок, что скрипят при ходьбе. Заменив поврежденные составляющие, не забудьте укрепить доски на лагах и проверить наличие материала, изолирующего акустику.

Шлифовка поверхности

Шлифовка деревянных поверхностей проводится при помощи циклевочной машинки. Такая обработка сделает пол идеально ровным и придаст доске привлекательный вид. Для обработки понадобится две машины. Одна — для шлифовки основной поверхности, другая — для использования в труднодоступных местах.

Проходит шлифовка в несколько этапов:

• комнату освобождают от мебели;
• занавешивают дверные проемы мокрой тканью;
• снимают плинтус;
• при необходимости проводят ремонт покрытия;
• забивают видимые шляпки гвоздей;
• сбрызгивают поверхность водой;
• 2-4 раза проводят черновое циклевание абразивом №40;
• последовательно обрабатывают абразивами №60 и №120;
• обрабатывают труднодоступные места;
• убирают оставшийся мусор.

Подготовительные работы

Замена пола начинается с подготовительных работ. Они выполняются в следующем порядке

• Снять плинтусы. Демонтировать старое покрытие (линолеум, паркет)
• С помощью перфоратора удалить старую стяжку. Если полы на лагах, то удалить их и настил.

Удаление старой бетонной стяжки

Демонтаж пола из досок на лагах

• Очистить перекрытие от строительного мусора — досок, кусков старой стяжки.
• Поставить отметку на высоте 1 м от нижней границы дверного проема. Используя строительный уровень начертить линию на стенах по этой отметке по всему периметру помещения.
• Отмерить вниз 1 м и снова перенести метку на все стены. Это верхняя граница будущего пола вместе с отделочным материалом.

Вариант нанесения разметки

К кому обратиться, чтобы сделать ремонт пола в своей хрущевке

В случае, когда требуется срочно отремонтировать пол, невзирая на катастрофически загруженный рабочий график или проблемы со здоровьем, стоит обратиться не к одному соседу, который когда-то сделал сам себе полы, а к профессионалам, которые могут без устали работать не покладая рук, не совершая ошибок в технике выполнения этапов восстановления пола.
Наша команда создана из специалистов, способных решать проблемы связанные с ремонтом полов, независимо от того, какова степень их сложности. Мы работаем по всей Московской области во всех ее районах без исключения, и даже выполняем ремонт пола в Москве. Мы сохраняем качество выполняемых работ на протяжении многих лет и готовы принять ваш заказ на ремонт пола в хрущевке либо в любом другом здании независимо от его конфигурации, года строительства или даты последнего ремонта пола.
Наша команда работает слаженно и организованно, что позволяет нам выполнять все работы своевременно в оговоренные заказом на ремонт в хрущевке сроки. Наш арсенал инструментов не обходится без современной техники и качественной аппаратуры, а персонал проходит регулярные курсы повышения квалификации, чтобы проводить ремонт пола соответствующий всем тенденциям.

Капитальный ремонт

Осуществляется при выявлении ряда недостатков, устранение которых требует демонтажа значительной части деревянной конструкции, замены основных элементов, включая половицы и лаги. Проводят работы, соблюдая следующую последовательность:

1. Демонтируют плинтуса и доски напольного покрытия, при этом желательно нанесение им минимального ущерба. Одновременно определяют состояние и возможность использования в дальнейшем.
2. Осматривают лаги, места прилегания к основанию пола. При обнаружении дефектов поверхности (щели, загнивание) принимают решение о замене. Неплотное прилегание устраняют помещением в полости подкладок из дерева твердых пород, при несоблюдении расстояния между ними укладывают дополнительные лаги.
3. После проведенной проверки рассчитывают необходимое количество материала для замены непригодного с учетом приобретения крепежных элементов и дополнительного гидроизоляционного материала.

Укладка лагов для напольного покрытия

1. Обеспечивают просушивание основания пола. Крепят и выравнивают лаги. Следующим укладывают (при необходимости) гидроизоляцию и утеплитель.
2. Крепление половой доски, при этом новую располагают на участках интенсивного использования (центр комнаты).
3. Циклевка поверхности и последующие покрасочные работы.

Порядок капитального ремонта деревянного пола в хрущёвках

1. Снятие старого покрытия деревянного пола. В помещении полностью удаляют крашеные половицы, служившие финишной отделкой пола. Если на досках лежал линолеум, предварительно удаляют его и проверяют сохранность деревянных деталей. Обычно под синтетическим покрытием доски быстро гниют и портятся.
2. Очистка основания. Обычно в хрущёвках клали бетонные плиты между этажами. Они служили потолком для нижних квартир и основанием пола для верхних. На них насыпали разные материалы для разных видов изоляции. В некоторых случаях доски кидали прямо на бетон, что удешевляло строительство.
3. Плиту очищают от мусора и пыли, проводят заделку трещин, наносят грунтовку или праймер для бетона, покрывают тонким слоем нового специального цементно-песчаного состава. Он сыграет роль выравнивающего компонента для пола.
4. Установка лаг. На подготовленное основание пола в хрущёвке кладут необработанные деревянные бруски или доску-пятидесятку на ребро. Шаг между лагами – не более 40 см. Иначе напольные доски провиснут. Бруски крепят параллельно окну саморезами к бетону в заранее просверленные отверстия. Между ними можно вставить поперечные фрагменты, чтобы получить ячейки.
5. Промежутки между лагами застилают гидроизоляционным полотном и засыпают керамзитом.
6. Далее стелют листы фанеры, ДСП или другого выравнивающего поверхность материала. Он будет служить основанием для финишного покрытия пола. Крупноформатные изделия кладут на деревянные бруски и прикручивают саморезами или прибивают гвоздями под небольшим наклоном. Шляпку утапливают в древесине.
7. Лаги и другие деревянные фрагменты пола покрывают защитными составами, предохраняющими материал от гниения и повреждения наскомыми.
8. Устройство финишного покрытия пола в хрущёвке зависит от материала, который используется для этой цели.

1.  если в его качестве будут выступать гладкие шпунтованные доски, то класть их можно прямо на лаги и стелить половица к половице, совмещая паз и гребень и используя короткие гвоздики для лучшего скрепления. Половицы несколько раз лакируют, чтобы оставить природный цвет и рисунок и защитить их от последующего ухода. Некоторые хозяева продолжают покрывать их краской. В любом случае декоративный слой пола необходим;
2. фанерная подложка необходима для укладки ламината или паркета. Им противопоказаны любые перепады высоты. Готовые панели стелют по специальной технологии, которая описана в инструкции по применению изделий. Особых сложностей в работе с ламинатом или паркетной доской нет. Преимуществ от их использования – масса;
3. линолеум на деревянную основу лучше не стелить. Это синтетический материал. Он не пропускает воздух, хорошо удерживает влагу, которая вредит дереву. Если со временем произойдёт деформация досок, линолеум порвётся.

9.   Когда финишное покрытие пола настлано, по периметру комнаты крепят плинтус. Для деревянного пола в хрущёвке лучше использовать окантовку того же материала.

Капитальный ремонт полов в хрущёвке проводят, когда всё покрытие пришло в негодность. В ином случае можно выполнить частичную замену испорченных фрагментов.

Заливка стяжки

Для повышения прочности стяжки устраивают слой из арматуры. Для этого используют металлическую сетку с толщиной прутьев в 4-6 мм. Оптимальный размер ячеек — 100 × 100 мм или 150 × 150 мм. Арматуру кладут на высоте до 30 мм от утеплителя. Фрагменты скрепляют проволокой. На этом этапе монтируют систему «теплый пол», если она запланирована. Трубы крепят к сетке.

Арматура

Стяжка устраивается в следующем порядке:

Установить маяки из металлического профиля, начиная от стен. Закрепить их цементно-песочным раствором. Расстояние между маяками-направляющими зависит от длины правила. Шаг должен быть на 20-25 см меньше правила.

Маяки

Уровнем проверить правильность установки направляющих.

Заливка и выравнивание бетона

• Приготовить цементно-песчаный раствор или бетон.
• Заливать раствор по секциям между маяками. Если появляются пузыри воздуха, проколоть их.
• Накрыть новый пол пленкой на несколько суток.
• С помощью заливки самовыравнивающейся смеси можно получить идеально ровную поверхность.
• Ремонт пола завершает монтаж финишного напольного покрытия.

Самовыравнивающаяся смесь

Советы специалистов

Вы должны определить нужное количество материала, но сделать это можно будет лишь после полного демонтажа покрытия. Специалисты рекомендуют осуществить ревизию чернового пола. Иногда случается и так, что гидро- и теплоизолирующие материалы требуют замены. При их выборе необходимо учитывать влажность древесины, которая не должна быть больше 22,5 %. Доски без пятен от гниения, сучков, следов насекомых и изогнутости будут служить дольше.

Материал на этом этапе может потребовать обработки от гниения и горения. При укладке лаг на кирпичное или бетонное основание необходимо подготовить дополнительные опоры, которые вы сможете установить самостоятельно. Это требуется на первых этажах, где нет плит перекрытия.

Проведение капитального ремонта пола в хрущевке

Выполняют такой вид ремонтных работ в старых домах в случае, когда износ напольного покрытия достигает 60 процентов. Если после завершения косметической реставрации не заменены пришедшие в негодность лаги, проблемы с полом возникнут снова. Когда нет возможности произвести их замену, можно воспользоваться листами прочной фанеры.

Существует три способа, как поменять полы в хрущевке во время капитального ремонта:

1. Заливка новой стяжки из самовыравнивающейся смеси плюс укладка покрытия.
2. Монтаж новой конструкции лаг плюс укладка покрытия из досок.
3. Установка пола на регулируемых лагах, как на фото.

Когда черновое основание имеет ровную поверхность с совсем незначительными отклонениями, предпочтительнее использовать первый способ. Цены на подобные услуги стартуют с 15 долларов за один «квадрат». При этом бетонная стяжка в хрущевке подлежит демонтажу.

Последовательность работы при выполнении капремонта следующая:

• демонтаж старой напольной конструкции;
• удаление пыли и уборка мусора;
• тщательный осмотр основания и диагностика состояния межэтажного перекрытия;
• устранение трещин гипсом и выравнивание;
• уборка мусора после начального этапа ремонта основания;
• обязательная укладка гидроизоляции из полос полиэтиленовой пленки внахлест, скрепляя их строительным скотчем;
• крепление маячков высоты до того, как заливается стяжка пола в хрущевке.

Удаляют ориентиры через несколько дней после полной заливки смеси. На окончательное высыхание стяжки потребуется около месяца, при этом ее поверхность следует периодически смачивать водой.

Через 4 недели приступают к монтажу напольного покрытия, причем из любого материала – выбор зависит от личных предпочтений владельца недвижимости. Для кухонных помещений и санузлов идеально подходит плитка, а для жилых комнат – паркет, ламинат, ковролин. 

Подготовительные работы

Замена пола начинается с подготовительных работ. Они выполняются в следующем порядке

• Снять плинтусы. Демонтировать старое покрытие (линолеум, паркет)
• С помощью перфоратора удалить старую стяжку. Если полы на лагах, то удалить их и настил.

Удаление старой бетонной стяжки
Демонтаж пола из досок на лагах

• Очистить перекрытие от строительного мусора — досок, кусков старой стяжки.
• Поставить отметку на высоте 1 м от нижней границы дверного проема. Используя строительный уровень начертить линию на стенах по этой отметке по всему периметру помещения.
• Отмерить вниз 1 м и снова перенести метку на все стены. Это верхняя граница будущего пола вместе с отделочным материалом.

Вариант нанесения разметки

Подготовительные работы

Замена пола начинается с подготовительных работ. Они выполняются в следующем порядке

• Снять плинтусы. Демонтировать старое покрытие (линолеум, паркет)
• С помощью перфоратора удалить старую стяжку. Если полы на лагах, то удалить их и настил.

Удаление старой бетонной стяжки

Демонтаж пола из досок на лагах

• Очистить перекрытие от строительного мусора — досок, кусков старой стяжки.
• Поставить отметку на высоте 1 м от нижней границы дверного проема. Используя строительный уровень начертить линию на стенах по этой отметке по всему периметру помещения.
• Отмерить вниз 1 м и снова перенести метку на все стены. Это верхняя граница будущего пола вместе с отделочным материалом.

Вариант нанесения разметки

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт деревянного пола в хрущевке проводится, если доски не подлежат реставрации и предыдущие способы ремонта не устраняют проблемы.

Этапы ремонта пола в хрущевке своими руками:

Сначала необходимо демонтировать старый напольный слой. С помощью топора или гвоздодера нужно снять старые доски и лаги.

• Теперь необходимо выровнять поверхность, чтобы она была идеально горизонтальной. Практика показывает, что на всех основаниях встречаются бугры или ямы, которые оставили строители. Проще всего это проверить с помощью гидро- или лазерного уровня.
• Если старые лаги пришли в негодность, то их заменяют новыми, предварительно покрытыми антисептиком.

• Доски для пола обрабатывают лаком, чтобы увеличить срок их службы.
• Саморезами фиксируют эти доски на лагах.

Сверху пол можно покрыть линолеумом, ламинатом, паркетом или ковролином, но, как уже говорилось ранее, делать это можно только после качественного выравнивания:

• методом циклевки;
• фанерой или ОСБ;
• специальной самовыравнивающейся смесью для деревянного основания.

Теперь вы знаете, как отремонтировать свой пол в хрущевке. В большинстве случаев может помочь мелкий косметический ремонт. Но в случае старого напольного покрытия, изношенного на 60 %, он не будет эффективен, и потребуется основательный капитальный ремонт пола.

Как устроен пол в хрущевке

Перед тем, как планировать ремонт пола и запасаться материалами, требуется иметь четкое представление, какие именно работы вам придется провести

Для этого важно знать, как устроен пол в домах хрущевской постройки

Устройство полов в старой хрущевке включает в себя 5 слоев:

• Основание – делалось либо из бетона, либо из дерева;
• Гидроизоляция – обычно применяли рубероид с битумным покрытием (часто такой слой вообще отсутствует);
• Шумо- и теплоизоляция – слой из шлака или стекловаты (чаще всего вместо этих материалов попадается обычный строительный мусор);
• Стяжка из цемента – ее также может не быть в очень старых домах;
• Деревянное покрытие – напольное покрытие из древесины делалось в комнатах, а в ванной выкладывалась квадратная плитка.

Полы в любой хрущевке имеют либо все эти пять слоев, либо только некоторые из них. Фото напольного покрытия хрущевок, которое не менялось никогда, красноречиво говорит о его плачевном состоянии.

На протяжении продолжительного периода времени деревянные доски и лаги рассыхались из-за перепадов температур и влажности, появлялись щели и трещины в досках и плинтусах, что приводило в итоге к неприятному скрипу и неприглядному внешнему виду такого пола.

Все эти негативные явления характерны для всех домов-хрущевок. Поддерживать их в хорошем состоянии можно было на протяжении 10-15 лет, затем требовалась замена всего покрытия.

Так как во многих домах ремонтные работы не проводились со времен их постройки, то замена старого пола в хрущевке стала обязательным пунктом при отделке малогабаритных квартир в таких зданиях.

Перечень мероприятий, необходимых для приведения полового покрытия в приемлемый вид, определяется по итогам предварительной диагностики. Ремонт полов в хрущевках может быть косметическим или капитальным, объем работ в каждом случае существенно отличается.

↑ Перестилание пола заново

Это достаточно трудоемкая и затратная процедура. Первоначально демонтируются плинтусы, затем одна за другой при помощи выдерги или топора приподнимаются доски и удаляются гвозди. Доски необходимо пронумеровать, чтобы в том же порядке их уложить. Лаги проверяются, после устранения дефектов на них настилаются старые очищенные или новые доски, которые фиксируются шурупами. Если старые доски пружинятся, дефект устраняется установкой дополнительных лаг. Причиной качания пола могут быть и слишком тонкие доски, которые необходимо заменить на более толстые.

Чтобы не демонтировать старый пол, сократив время на ремонт и финансовые расходы, можно покрыть его фанерой. Алгоритм работ такой:

• старые плинтусы отрываются при помощи гвоздодера;
• фанерные листы толщиной не менее 6 мм укладываются на пол;
• между стенами и листами фанеры должен оставаться сантиметровый зазор;
• крепление листов производится при помощи саморезов с потайной головкой, которые вкручиваются шуруповертом, обеспечивая плотное прилегание фанеры к доскам;
• после этого фанера пропитывается водоотталкивающими средствами, наносимыми в два слоя при помощи валика;
• швы между листами заделываются шпаклевкой для древесины;
• на фанеру укладывается подложка под напольное покрытие, которое вы выберете в качестве напольного покрытия (линолеум, ламинат, ковролин).

При использовании фанеры, как основы под покрытие, необходимо обеспечить ее плотное прилегание к деревянному полу

Межэтажные перекрытия хрущевок представляют собой железобетонные плиты, которые являются основанием для пола. В ходе капитального ремонта после демонтажа плинтусов, досок и лаг выполняется цементно-песчаная стяжка. Поверхность плит зачищается от мусора. После этого определяется самый высокий участок, относительно которого делается разметка пола. Для этих целей используется водный или лазерный уровень. Если на плитах имеются глубокие выемки, их заделывают раствором цемента. После высыхания раствора поверхность покрывается специальной грунтовкой. Общая стяжка выполняется на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для больших площадей, чтобы получить идеально ровную поверхность, используют маяки из металлического профиля. После полного застывания раствора можно приступать к дальнейшему обустройству пола.

Цементная стяжка — наиболее традиционный способ выравнивания пола