В чем заключается техническое обслуживание и какие услуги вам могут предоставить ремонтные службы?
Если заказчик заключил договор с определенным сроком гарантии на техническое обслуживание оборудования, буровые организации/компании обязаны обеспечить плановый и капитальный ремонт скважин. А именно следующие виды работ:
1) Водоподъёмное оборудование:
— определение посторонних шумов и вибраций,
— определение силы тока потребляемого насоса,
— проверка сопротивления изоляции обмоток,
— подкачка давления в гидроаккумуляторном баке,
— чистка гидроаккумуляторного бака от механических примесей (по мере необходимости, не чаще 1 раза в год)
— ревизия: насоса (демонтаж/монтаж), погружного кабеля, троса (по мере необходимости, не чаще 1 раза в год)
2) Водопровод и запорная арматура:
— визуальный осмотр с целью определения утечек воды,
— механическая проверка работоспособности запорной арматуры, замена прокладок, уплотнений
— проверка работы датчика давления (манометр)
3) Гидротехнические параметры водозаборной скважины:
— замер дебита скважины и последующая регулировка производительности насоса
4) Павильон скважины:
— заделка бетонных швов и соединений, уборка помещения от грязи и пыли,
— покраска/грунтовка окисленных поверхностей
5) Взятие проб для проведения химического анализа воды на макрокомпоненты (по согласованию с Заказчиком)
6) Запись в журнале технического обслуживания
7) Рекомендации по модернизации оборудования
Открытый способ прокладки трубопроводов
В основном открытый метод прокладки трубопровода применяется в обстоятельствах, когда отсутствует необходимое оборудование для реализации закрытого. Поскольку данный вариант относится к компромиссным, он обладает рядом недостатком: необходимость больших расходов, разрушения ландшафта с последующим его восстановлением, временная приостановка работы предприятий, находящихся в зоне работ, затруднение перемещения и так далее.
Открытый метод прокладки трубопровода и канализаций заключается в выкапывании траншей нужной глубины с их последующим укреплением и размещением самих труб. Задача состоит из нескольких этапов.
Этапы работ:
- Выкапывание траншеи, ее выравнивание;
- Укрепление траншеи;
- Отсыпка подушки;
- Укладка трубопровода;
- Укрывание труб;
- Закрытие траншеи;
- Восстановление ландшафта территории или дорожного покрытия.
Закрытые технологии широко применяются внутри городов, но также задействованы и за их пределами. Таким методом прокладываются коммуникации под водными сооружениями, в природных заповедниках, а также под рельефами, в районе которых не получится реализовать открытый трубопровод. К ним относятся болота, овраги, каньоны и так далее.
Способы прокладки – скрытая и открытая система
Трубы в системе водоснабжения могут прокладываться закрытым и открытым способом. Выбор одного из способов не влияет ни на качество соединений, ни на функциональность всей системы и зависит только от личных предпочтений.
Казалось бы, определиться несложно и закрытый способ является предпочтительней как более эстетичный и позволяющий сэкономить до 10 см полезного пространства. Почему же до сих пор при монтаже системы водоснабжения используется открытый трубопровод? Попробуем дать ответ.
Скрытая разводка позволяет прятать трубы и не портить эстетическое восприятие интерьера дома или квартиры. Скрытый способ применяют при сборке водопровода из ПП труб. Прячут контур за декоративной стеной, например, из гипсокартона, или штробят стены и заводят трубы в образовавшиеся ниши, заделывая облицовочным материалом или штукатуркой по сетке.
Трубопровод не должен плотно примыкать к поверхностям — всегда оставляют небольшой зазор для возможного ремонта. При монтаже трубопровода в монолит рекомендуется помещать их в кожухе, вкладывая трубу в трубу.
Недостаток метода проявляется тогда, когда возникает необходимость в ремонте или замене скрытых элементов системы — штукатурку или облицовку плиткой приходится вскрывать, а затем заново декорировать.
Кроме того, в случае повреждения и протечек проблема может обнаружиться не сразу и привести сначала к потере эксплуатационных технических характеристик конструкций, затем к затоплению помещений.
Лучше приступать к монтажу системы водоснабжения с заранее составленной схемой — иначе погрешности в расчетах или сборке приведут к тому, что придется штробить новые канавки и заново монтировать трубы
Чтобы избежать таких сложностей, при монтаже разводки прячут только цельные участки трубы, размещая стыковочную арматуру на открытых участках. В местах монтажа запорной арматуры делают незаметные дверки. Это дает доступ при обслуживании к соединениям труб, которые являются наиболее слабыми звеньями системы.
Нужно отметить и то, что трубы не из всех материалов можно прятать под слоем штукатурки — для этого подойдут только изделия из полипропилена, металлопластика или меди.
Прокладку труб открытым способом проводят после завершения отделки. Способ предполагает ничем не прикрытую прокладку труб и элементов водопровода. Выглядит некрасиво, уменьшает полезную площадь помещения, но при этом такой способ очень удобен при обслуживании, ремонте и демонтаже элементов.
Перепланировка и перестановка сантехники в доме при таком устройстве водопроводной разводки также не вызовет трудностей.
Открытая разводка дает возможность быстро обнаружить место протечки и устранить причину поломки или повреждения элементов системы
Из каких материалов изготавливают сантехнические трубы
Работа по организации водопровода начинается с выбора труб и подходящих фитингов. Затем осуществляется его прокладка, монтаж и установка сантехники. Современные материалы для системы водопровода позволяют провести все работы быстро и качественно.
Сегодня на рынке представлены сантехнические трубы из разнообразных материалов. Если классифицировать трубы по сферам их применения, можно выделить три направления: сети горячего и холодного водоснабжения, канализация (водоотведение) и система отопления.
Кроме того, трубы различаются в зависимости от материала, из которого они изготовлены, и по диаметру. Если брать в расчет только материал изготовления, можно выделить две обширные категории: металлические и полимерные трубы.
Металлические трубы.
Медные трубы. Используются для внутренних сетей. Совместимы только с трубами из аналогичного материала. Различают мягкие и жесткие медные трубы. Диаметр варьируется от 8 до 32 мм.
Чугунные трубы. Постепенно этот вариант уходит в прошлое. Это связано с основными недостатками чугуна — хрупкостью и большим весом.
Стальные трубы. Все еще используются, но постепенно, как и чугун, отходят на второй план. Недостаток стали — подверженность коррозии. Чтобы этого избежать, в настоящее время производится вид труб с оцинкованным покрытием снаружи и внутри. Стальные трубы обладают высокой теплопроводностью; постепенно на неровных частях образуется накипь. Кроме того, они имеют большой вес, и их тяжело монтировать. Срок службы до 40 лет.
Полимерные трубы.
Полиэтиленовые трубы. Используются как для наружных, так и для внутренних трубопроводов. Такие трубы можно укладывать при температуре до -20 °С. Диаметр от 20 до 160 мм. Различают трубы высокого и низкого давления.
Трубы из сшитого полиэтилена. Используются для систем отопления и водоснабжения. Широкое распространение такие трубы получили в системах снеготаяния и системах водяных теплых полов. Для того чтобы кислород не проникал внутрь системы, современные трубы покрываются диффузионным барьером.
Трубы из металлополимеров. Такие трубы являются новинкой: впервые они были произведены около 9 лет назад в Англии. По сути, это те же трубы из сшитого полиэтилена, только оснащенные дополнительным слоем из алюминиевой фольги. Основное преимущество металлопластиковых труб состоит в способности сохранять форму при изгибе, поэтому их можно использовать для открытой прокладки. Кроме того, такие трубы выдерживают большие нагрузки давления и температур, они непроницаемы для газов и обладают незначительным тепловым расширением.
Трубы из поливинилхлорида. Такие трубы хоть и созданы из материалов нового поколения, но уже успели зарекомендовать себя как полностью безопасный для жизни и здоровья человека продукт. Трубы из ПВХ рекомендованы СНиП для систем холодного и горячего водоснабжения и канализации.
Основное преимущество труб состоит в том, что для их монтажа не требуются специальные инструменты: используется метод холодной сварки или резиновые манжеты.
Еще одним преимуществом таких труб является их невысокая стоимость, так как поливинилхлорид относится к дешевым полимерам.
При выборе водопроводных и канализационных труб необходимо учитывать их особенности и выбирать тот вариант, который будет долгое время служить без поломок.
Способы соединения сантехнических труб
Когда трубы выбраны, необходимо перейти к поиску подходящих соединений или фитингов для них.
Фитинги — это специальные переходные элементы для соединения водопроводных труб. Способ выбирается в зависимости от того, из какого материала сделана труба.
Винтовое или резьбовое соединение.
Данное соединение позволяет производить монтаж труб без сварки, с помощью одних только гаечных ключей. Фитинг оснащен внутренней резьбой, а труба — наружной.
Паечное соединение.
В данные момент применяется только для монтажа медных труб.
Обжимное соединение.
Соединение производится посредством затягивания специального обжимного кольца, которое расположено внутри фитинга.
Пресс-фитинговое соединение.
Применяется для металлопластиковых труб. Несмотря на сложную конструкцию, монтаж с использованием этого вида соединения не вызовет никаких затруднений.
Для соединения современных труб требуется соответствующее фитинговое оборудование. Впрочем, сегодня можно найти разнообразные фитинги для труб из любых материалов.
Обозначения типа присоединительной резьбы
Зачастую в интернет-каталогах сложно разобраться, какая резьба имеется у той или иной детали — внутренняя или наружная. Особенно это актуально, когда нет подробного
рисунка или фотографии с нужного ракурса. В большинстве случаев, в описаниях деталей употребляется аббревиатура НР (наружная резьба) и ВР (внутренняя резьба). Например
“тройник 1/2′ ВР-НР-ВР”.
Также, для обозначения типа резьбы могут использоваться буквы Г (гайка — внутренняя резьба, на английском буква F) и Ш (штуцер — наружная резьба, на английском буква M).
Например “Подключение для полотенечника прямое 1′-3/4′ Г-Ш”.
Правая резьба не имеет никаких дополнительных обозначений, если же имеется левая резьба, то в аббревиатуру добавляется буква Л (L).
Возможно вам будет полезно: “Как герметизировать резьбовые водопроводные соединения”
Оцените публикацию:
- Currently 3.70
Оценка: 3.7 (44 голосов)
Избавление от дефектов трубы
Если коммуникации эксплуатируются не один десяток лет, в трубах из-за износа образуются микротрещины, в результате может произойти прорыв. Это самый опасный случай отказа водоснабжения, потому что жидкость внутри выдувается плотной струей под высоким давлением. Последствием может стать сильное затопление квартиры и соседей внизу, а также ожоги, если вода в трубе будет горячей.
В начале ремонта водопроводных сетей необходимо как можно быстрее отключить систему, чтобы устранить течь, повернув вентиль возле счетчика. Если трещина небольшая и незаметная, ее необходимо локализовать. Оберните шланг туалетной бумагой там, где на улице есть вода. При обнаружении трещины отметьте ее маркером.
Есть два способа остановить утечку: заменить участок трубы или заизолировать его.
Замена трубы
Выполните действия в следующей последовательности:
- Перекройте подачу воды.
- С помощью болгарки сделайте два надреза с обеих сторон трещины и извлеките фрагмент.
- Возьмите новую трубку такой же длины и диаметра и вставьте в заготовку.
Анкеровка трубы происходит двумя способами. Первый – это сварка. Возьмите сварочный аппарат, плотно зафиксируйте вставленный фрагмент, чтобы он не двигался. Сделайте два качественных шва по периметру с обеих сторон. Когда закончите процесс, убедитесь, что не осталось микротрещин.
Второй способ – крепление специальными вставками. Используется при ремонте пластиковых водопроводных труб. Купите две резьбовые вставки того же диаметра, что и трубы. Сдвиньте их плотно или сдвиньте, в зависимости от дизайна. Не забудьте опломбировать прицеп. Надежно затяните резьбовые крышки.
Изоляция проблемного участка
Трещину в пластиковой сантехнике можно исправить с помощью заплатки. Для этого понадобится специальный текстильный полимер, не пропускающий жидкости и два зажима. Возьмите кусок пластиковой ленты и отрежьте кусок такой толщины, чтобы он был на несколько сантиметров шире, чем длина прорези. Плотно оберните ткань и прикрепите по краям два зажима для шланга.
Все материалы
Начнем с проблем, не зависящих от материала, которым разведена система отопления.
Причины
Если вам мешает равномерный шум в трубах отопления — причины этого могут быть следующими:
- Значительный перепад между подающим и обратным трубопроводами при частично прикрытой запорной арматуре;
- Работа стояка или элеваторного узла на сброс;
- Утечки;
- В автономном контуре — избыточная производительность циркуляционного насоса, создающая гидравлические шумы.
Устранение
- Убедитесь, что винтовые вентиля, шаровые или пробковые краны на подводках к радиатору и соответствующих ему стояках отопления открыты полностью. Если они прикрыты — откройте до упора;
У вентилей и кранов есть два рабочих положения — «полностью открыт» и полностью закрыт». Для регулировки существуют дроссели.
- Проверьте стояки и отопительные лежневки на предмет утечек. При их наличии — дайте заявку в обслуживающую организацию, к зоне ответственности которой относится ваш дом;
- Загляните в элеваторный узел дома. Если вода из системы отопления непрерывно сливается в канализацию — опять-таки уведомите обслуживающую организацию. Причины для запуска дома на сброс могут быть вполне убедительными, так что вмешиваться в работу общедомового отопления не стоит;
- Выставите меньшую производительность насоса или замените однорежимный насос на имеющий ступенчатую или, что удобнее, плавную регулировку.
Наш выбор — насос с регулировкой производительности.
Щелчки
Почему щелкает отопительный стояк?
Причина
Как правило, ею становится полуприкрытый клапан или отрыв клапана винтового вентиля на стояке отопления при его установке против стрелки (когда вода поступает к седлу не снизу, а сверху) Клапан свободно двигается в турбулентном потоке воды и время от времени закупоривает седло, вызывая серию слабых гидроударов.
Вскрытый винтовой вентиль. Клапан держится на штоке подвижно и может оторваться при противотоке.
Устранение
Строго говоря, стук в стояке тоже должен устраняться управляющей организацией. Однако в зимнее время она может отказать в обслуживании заявки, поскольку для ремонта требуется сброс системы отопления, что в холода может привести к разморозке подъездного отопления и других ее наиболее уязвимых участков.
Что можно сделать самостоятельно?
В общем случае — только открыть вентиля на вашем стояке до упора. Это поможет в том случае, если клапан не оторван от штока: он поднимется, и не будет мешать проходу воды.
Если вы дружите с сантехникой и ваш дом снабжен системой верхнего розлива (с отопительной подачей на чердаке), можно попробовать устранить проблему и в отопительный сезон:
Инструкция по замене вентиля на стояке в системе с верхним розливом.
- Сбрасывать в отопительный сезон систему с нижним розливом не стоит. Действительно не стоит. Завоздушенные стояки не запустить без жильцов верхних этажей, а они имеют обыкновение уходить на работу или куда-то надолго уезжать;
- Стравливать воздух на сброснике расширительного бака придется как минимум дважды с интервалом 10 минут. По мере восстановления циркуляции в него будут поступать новые порции воздуха;
- Винтовой вентиль меняется на современный шаровый кран с заменой сгона: их длина различается. Если возможности заказать сгон нужной длины у вас нет, замените вентиль на аналогичный, или просто переверните старый (если, конечно, его клапан не разрушен и не оторван).
Для замены вентиля вам может понадобиться удлиненный сгон.
Несколько замечаний о регулировке реле давления
Если значения реле давления для компрессора в гидроаккумуляторе отличаются от нормы, станция выйдет из строя, сгорит двигатель. При этом гарантийному ремонту агрегат не подлежит.
Кроме того, происходит износ движущихся компонентов станции, что значительно меняет давление, поэтому по истечении времени обязательно требуется корректирование показателей, ремонт реле, замена деталей.
Начальная заводская настройка реле в процессе длительного использования изменяется, так как пружины растягиваются.
ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО
Ремонт гидроаккумулятора, двигателя, бака надежнее поручить специалисту, так как нужные запчасти кнасосным станциям выбрать непросто, ввиду исключения устаревающих моделей приборов из производства.
Несколько советов специалистов
После принятия решения, как сделать водопровод в квартире, необходимо составить проект системы водоснабжения. Вне зависимости от способа разводки труб – коллекторной или лучевой, его разработку лучше доверить профессионалам, которые разбираются в строительных нормах и способны произвести гидротехнические расчеты. Но даже наилучшее проектное решение необходимо правильно реализовать.
Допущенные ошибки могут привести к непоправимым последствиям:
- В некоторых случаях мастера с целью экономии средств пренебрегают необходимостью производить утепление труб горячего водоснабжения, проложенных в толще стен или под напольным покрытием. В результате монтаж труб в квартире без теплоизоляции приводит к тому, что тепловая энергия частично передается находящимся рядом материалам и качество воды ухудшается. Помимо этого, конденсат, собирающийся на поверхности трубопровода без утепления, способен испортить отделку помещения.
- При выполнении монтажных работ специалисты рекомендуют закрывать концы еще не установленных труб, чтобы внутрь их не попадала грязь и мусор. Если пренебречь этой предохранительной мерой, то после завершения установки водопровод приходится долго и тщательно промывать, а в некоторых случаях и ремонтировать.
- В случае, когда требуется выполнять пайку пластиковых труб, ее необходимо выполнять в чистом помещении, где исключена вероятность попадания загрязнений. Такую работу нельзя производить, когда на трубах имеется даже немного влаги. Если осуществляется разводка воды на кухне или в другом помещении, тогда частички мусора или капля воды в местах пайки значительно ослабят прочность соединения. В итоге водопровод не получится качественным.
- Специалисты советуют не проектировать систему водоснабжения так, чтобы все трубы были проложены в перекрытии посредством одного общего отверстия. Это приводит к тому, что ухудшаются характеристики функционирования водопровода. Кстати, профессиональные проектировщики никогда не совершают данную ошибку.
- Также к серьезным неприятностям при проведении монтажных работ может привести недостаточное количество используемых запорных устройств. Данный вид арматуры в обязательном порядке должен присутствовать перед каждым сантехническим прибором, к которому подводится вода. Его также монтируют для каждого стояка, обеспечивающего ввод водопровода в квартиру.
- Если на жилом объекте запроектировано обустройство не одного, а нескольких санузлов, запорный кран желательно установить для каждого из них.
Обычно одновременно профессионалы проектируют разводку водопроводной и канализационной систем. Главное условие, которое нужно соблюдать при этом – не допускать, чтобы стояки и трубопроводы каждой из них не перекрывали друг друга. В будущем выполнение данного требования облегчит проведение ремонтных работ и уход за инженерными коммуникациями.
Пресс-инструменты для монтажа сантехники (с фото и видео)
В последнее время при монтаже отопительных систем и сантехники все большую популярность приобретают пресс-соединения труб, выполнение которых производится с помощью специального пресс-инструмента. На сегодняшний день существует пресс-техника двух разновидностей: радиальная и аксиальная (другое название — оборудование проскальзывающей муфты).
Понятие «профессиональный пресс-инструмент сантехника» включает в себя все приводы, посредством которых вручную или за счет электрической энергии приводятся в действие соответствующие пресс-колодки или пресс-клещи. У профессионалов в повседневном обиходе часто встречается выражение «пресс-фитинг», которое означает соединение труб с помощью необходимого пресс-инструмента.
Как видно на фото, современный пресс-инструмент сантехника позволяет производить отформованное динамичное соединение труб:
В результате работы уплотнительное кольцо (О-кольцо) устанавливается в круговую полость и запрессовывается на самой трубе.
Посмотрите, как используется пресс-инструмент сантехниками, на этом видео:
В следующих разделах статьи пойдет речь о сантехническом оборудовании и материалах для изготовления канализационных труб.
Устранение течи в трубопроводах своими руками с помощью бандажа
Бандаж является специально разработанным устройством для ликвидации протечек, обеспечивающий высокую герметичность и надежность соединения всех видов трубопроводов, его установка (двухкомпонентная модель) проводится по следующей схеме:
1. Разбирают ремонтный хомут, откручивая соединительные болты, защищают поверхность трубопровода от ржавчины, краски и других видов загрязнений.
2. Устанавливают резиновую прокладку по центру повреждения с таким расчетом, чтобы ее края перекрывали отверстие на 30 мм. с двух сторон;
Рис. 4 Ремонт водопровода с помощью бандажа
3. Одевают на прокладку две металлические половины и соединяют их четырьмя болтами, постепенно стягивая с двух сторон бандаж. При этом нельзя перетягивать соединение, если ремонтируются пластиковые трубы – это может привести к их продольным трещинам. При прикручивании лучше оставить небольшую течь и выждать некоторое время для того, чтобы пластичное резиновое кольцо лучше охватило трубу и герметично закрыло отверстие.
4. Двухкомпонентный ремонтный бандаж может служить не менее 5 лет, при необходимости всегда можно заменить резиновый уплотнитель в случае возникшей утечки и использовать изделие неограниченный срок.
Нарушение герметичности стыков и резьбовых соединений
Герметичность резьбовых соединений часто нарушается в водопроводах из металла. Главной причиной бывает нарушение льняной подмотки, коррозия, а так же разгерметизация сварных швов.
- При необходимости замены льняной подмотки нужно раскрутить резьбовые соединения, извлечь испорченный сантехнический лен и заменить его на новый, разместив между контргайкой и фитингом (либо другим соединительным элементом). После этого завернуть несколько оборотов по ходу резьбы, пропитывая силиконовым герметиком либо быстросохнущей краской. Вместо льняной подмотки можно использовать нить «Тангит унилок» или фум-ленту.
- Коррозия на соединительных элементах происходит из-за того, что лакокрасочное покрытие в местах соединения нарушено. В этом случае требуется замена резьбовых соединений. Если течь обнаружена в неразборном участке водопровода, для его ремонта придется заменить весь участок целиком.
Ремонт водопроводов из пластика менее трудоемкий и производится в сжатые сроки. Инструменты и комплектующие для полимеров более доступные и бюджетные. Отдельным плюсом является отсутствие необходимости в газовой и электродуговой сварке.
Что такое фитинг
Фитинг — это деталь соединения трубопровода. Название это «забугорное», там любят все укороченное, чтобы было легко выговорить на бегу жующим ртом. Вот наше определение фитинга из ГОСТ 15763-2005:
Малоинформативное название, не правда ли? Собственно эта статья написана для того, чтобы рассмотреть эти самые детали более подробно.
Более конкретное значение имеет термин «муфта», однако и он имеет довольно широкий перечень деталей. Муфта (сантехническая) — это деталь соединения двух труб между собой. Соединяемые трубы могут быть как одинаковых, так и разных типов (и диаметров).
Муфты бывают обычные резьбовые (чугунные, латунные или бронзовые); комбинированные, для соединения металла с полипропиленом (разборные и неразборные); под пайку (полипропилен или медь); компрессионные, для соединения металла с различными пластиками (сшитый полиэтилен или металлопластик), которые чаще называют цангами.
На практике, муфты для металлопластиковых труб и труб сшитого полиэтилена (PEX-AL и PEX) чаще называют фитингами, хотя термин «муфта» к ним также применим.
Разновидности поломок
Поломки водопроводных коммуникаций подразделяются, в зависимости от своей природы на следующие виды:
- время от времени могут возникать кратковременные перерывы в подаче воды. В некоторых случаях перерыв может носить длительный характер;
- полное исчезновение воды в коммуникации;
- падение давления в сети;
- возникновение шумов в системе, которые нехарактерны обычному передвижению воды по трубам;
- появление конденсата на водопроводных трубах;
- возникновение засора в трубопроводе;
- выход элементов коммуникации из строя.
Низкое давление является довольно распространённой проблемой, из-за которой наблюдается прекращение поступления воды в краны. Это приводит к тому, что жильцы многоэтажек попросту перестают получать воду.
Для измерения давления в водопроводной коммуникации используют специальный прибор — манометр. Если он регистрирует низкие показатели давления — необходимо открыть заслонки в колодцах и на входе в коммуникацию. Также в водопроводной системе может выйти из строя различное оборудование: арматура, насосы и т. д. В том случае, если обнаружилась неисправность арматуры в водопроводной сети, следует провести проверку всех её типов: предохраняющую, запорную, водоразборную и водорегулирующую.
Большинство поломок приводит к падению давления в системе и снижению напора воды в кранах
Для того, чтобы выявить поломку насоса, используется манометр, который необходимо установить на входе трубопровода в здание и после насосного оборудования. Таким образом удастся выявить разницу в давлении и диагностировать неполадку.
Сроки ликвидации аварийных ситуаций ЖКХ
Для определения того, насколько добросовестно поставщик жилищных услуг осуществляет свою работу, существуют максимально допустимые сроки устранения аварий ЖКХ.
Теперь аварии в системах отопления, энергоснабжения и внутренних сетях водоснабжения необходимо локализовать за 30 минут, устранить – в течение 3 суток. Максимальным временем для ликвидации засора в канализации или мусоропроводе, является 2 часа с момента получения сообщения о возникшей проблеме.
Заявки на устранение неисправностей принимаются 24 часа, но ремонт осуществляется только с 8 утра до 11 ночи. Небольшие неполадки должны исправляться круглосуточно.
Важно! Ремонтные работы или подключение других потребителей обязаны осуществляться только после письменного уведомления жильцов не менее чем за 10 дней. Длительность прекращения подачи той или иной коммунальной услуги ограничена
Установленные сроки для ликвидации поломок отдельных конструкций
При обнаружении неполадок следует сразу сообщить диспетчеру. После получения заявления ремонтно-аварийная бригада должна прибыть в течение 30 минут.
В срочном порядке выполняются меры по локализации аварии, а также проделаны требуемые работы для исключения повторения аварий.
Вид конструкции | Типы неисправностей (при наличии) и сроки исполнения |
Кровля | отдельные протечки в кровельных элементах должны быть устранены в течение 24 часов; |
Стены | нарушение целостности стены, из-за повреждения отдельных кирпичей, исправляется в течение суток, при этом в кратчайшие сроки место аварии должно быть ограждено; |
Окна и дверные конструкции | разбитые стекла, вырванные створки форточек и дверей, необходимо ликвидировать в зимнее время за 24 часа, в летнее допускается до 3 суток; |
Внутренняя и внешняя отделка | устранение последствий отслоения потолочной или настенной штукатурки выполняется за 5 дней. При возникновении нарушения во внешнем фасаде стен, меры по обеспечению безопасности должны быть приняты незамедлительно; |
Полы | протечки в перекрытии, из-за проблем с гидроизоляцией пола – на протяжении 3 суток; |
Санитарно техническое оборудование | устранение течи не более суток. Немедленно должны быть исправлены аварии трубопроводов и их сопряжений с канализацией, газовым оборудование, центральным отоплением; |
Лифты | ликвидация неполадок в работе лифта не должно занимать более 24 часов. |
Стоит отметить, что работники аварийных служб, ликвидируют только общедомовые поломки бесплатно. За устранение неполадок личного имущества, необходимо будет заплатить.
Важно! Если вовремя не устраненная авария привела к ущербу жизни, здоровья или имущества потребителя, исполнитель и пострадавший подписывают акт, где подробно описывается причиненный ущерб
Причины и последствия разрушения трубы дымохода
К искусственным разрушениям можно отнести: некачественную безграмотную кладку; низкосортные материалы, использованные при работе; недолжная эксплуатация; низкую квалификация мастера-печника; несоблюдение правил и схем возведения конструкции.
Такой дымоход уже требует ремонта
При неправильно проведенных работах в дымоходной трубе может образовываться конденсат, а при перепадах температур и замерзании воды лед будет разрывать раствор в кладке и разрушать кирпичи. После таких процессов не исключено нарушение тяги, а значит, будет невозможно топить камин или печь, так как дым не будет уходить в трубу, а направится в помещение.
Явное расслоение низкокачественного кирпича
При использовании некачественного или незакаленного кирпича, он может быть испорчен искрами или воспламенением газов, исходящих из топки. В дальнейшем эти разрушения могут привести к порче всей системы печного отопления или даже к пожару.
Ремонт дымохода из кирпича производится в и случаях его порчи по иным причинам – например, из-за последствий стихийных проявлений или механического воздействия, приведших к нарушению целостности и монолитности кладки.
Фатальное воздействие времени и природы
К естественным причинам разрушений относят вышеупомянутое длительное использование, и, как следствие, общее старение сооружения.
Выбор материала вентиля
Вентиль перекрытия воды может быть изготовлен:
- из латуни. Материал отличается небольшим весом, малыми габаритными размерами и долговечностью. Основной недостаток – высокая стоимость. Латунный вентиль может быть установлен как на холодную воду, так и на горячую;
- из бронзы. Стоимость бронзового вентиля выше, чем латунного, а характеристики устройств практически идентичны;
- из нержавеющей стали. Относительно дешевые устройства больше подвержены оседанию накипи. Поэтому для горячей воды практически не используются;
- из пластика. Пластиковые вентили также отличаются долговечностью и невысокой стоимостью. Пластик практически не подвержен коррозии и оседанию накипи.
На металлические трубопроводы устанавливаются латунные или бронзовые вентили, а также устройства из нержавеющей стали. Пластиковые вентили устанавливаются исключительно на пластиковые водопроводы.
Устранение поломок в металлических трубах
Протечка в местах соединения
Протечка в фитинге
В настоящий момент металлические трубы для отопления используются мало. Но в старых домах износ труб отопления из металла катастрофический. Когда течет труба отопления в местах подсоединения к отопительным приборам, фитингам, кранам, то потребуется разборка крепления, замена уплотнителя и сборка соединения заново.
Если течь возникла в месте, где труба соединяется с запорной арматурой – ее желательно поменять на новую
Поскольку существует большой шанс поломки запорной арматуры и фитингов, старые соединения необходимо разбирать с осторожностью
Замена уплотнителя
Течь в теле трубы из металла
При устранении течи трубы отопления нужно иметь в виду кардинальное различие между водопроводом и системой отопления – оно состоит в температуре, содержащейся в них, жидкости.
Действия, если потекла труба отопления из металла:
- В небольшой поврежденный участок в некоторых случаях достаточно несколько раз втереть соль – после этого течь затянется.
- При более крупных протечках, течь требуется забинтовать, обильно посыпая солью каждый слой марли. Использование соли – временное решение проблемы, так как течь возобновится, когда остынет вода в трубах.
- По возможности необходимо на место протечки установить хомут. Этот способ более долговременный и надежный.
- Поскольку действие хомута достаточно кратковременно, требуется произвести полную замену участка трубы. Для этого, когда прорвало трубу отопления, поврежденный участок вырезают и вваривают на его место новый.
- Демонтированный участок трубы из металла может быть заменен на полипропилен.
Установка хомута
Устранение поломок медных труб выполняется почти так, как любых других металлических. Разница состоит в том, что для сварки используются другие материалы и оборудование (обычно полуавтомат).
