Правила составления сметы на обслуживание отопления
Обслуживание отопления
Предусмотреть все расходы с точностью до рубля при планировании отопления практически невозможно. Но правильно составленная смета на монтаж отопления поможет определиться с примерной суммой затрат.
Для корректного формирования списка текущих затрат необходим глубокий первичный анализ и в некотором роде маркетинговое исследование рынка услуг и материалов. Эти мероприятия следует начать еще до закупки оборудования и комплектующих. Смета на монтаж системы отопления включает в себя следующие пункты:
- Расходные материалы и оборудование – котел, расширительный бак, циркуляционный насос, трубы и т.д.;
- Стоимость монтажа – услуги специалистов, адаптация дома для установки отопления;
- Подготовительные работы по тестированию и запуску системы – заполнение теплоносителем, опрессовка, регулировка устройств управления и групп безопасности.
Фактически полученная смета отопления частного дома будет состоять из нескольких документов – описание расходов на монтаж, материалы (оборудование и комплектующие) а также услуги по запуску теплоснабжения. Несмотря на то, что часть из них можно сделать самостоятельно – рекомендуется учитывать и эти расходы.
Структурно образец сметы на отопление должен состоять из наименования расходов, описания их характеристик и особенностей, стоимости за одну единицу, требуемого количества и общей суммы.
На каждый тип работ необходимо составить отдельный документ. Так, смета на опрессовку системы отопления будет включать в себя уникальные мероприятия, свойственные только этой процедуре. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с нюансами составления сметы разного типа.
Пример сметы на замену системы отопления и труб
Скачать пример сметы на замену системы отопления и труб –
Расчет отопления в частном доме необходим для выбора котла, радиаторов, схем подключения в соответствии с заданными эксплуатационными условиями. Другими словами – чтобы закупить, установить необходимое оборудование, нужно предварительно учесть теплопотери в стенах, перекрытиях, оконных блоках, определиться с комфортной влажностью, температурой в каждом помещении с возможностью регулировки микроклимата в небольшом диапазоне.
Расчет стоимости отопления загородного дома предоставляется заказчикам в сметной документации для корректировки бюджета строительства обогревательного комплекса коттеджа. При использовании дополнительных систем отопления (теплые полы, калориферы, потолочные, настенные ИК обогреватели) можно снизить количество радиаторов, мощность котла без изменения комфортности проживания.
На начальном этапе необходим выбор энергоносителя:
- твердотопливный котел обладает минимальной автоматизацией процесса, загружать топку приходится вручную, поэтому, данное оборудование выбирается в отсутствие централизованного газопровода
- электрокотел обеспечивает увеличение эксплуатационных расходов в связи с дороговизной энергии, поэтому, применяется в крайнем случае
- жидкотопливные котлы – это минимальная экологичность, необходимость постоянного пополнения запаса горючего, связанные с этим сложности хранения легко воспламеняемых веществ
Таким образом, в 90% случаев выбираются газовые котлы, удобные в эксплуатации, экономичные в обслуживании. Модификации с закрытыми камерами сгорания допускают размещение в кухне, не требуют выделения отдельного помещения с качественными вентиляционными системами, отдельными выходами.
Сумма сметы на этом этапе полностью зависит от правильного выбора обогревательного оборудования:
- слишком мощный котел будет расходовать лишнее топливо
- недостаточная мощность устройства снизит комфортность проживания
Расчет системы отопления загородного дома производится по нескольким характеристикам:
- удельная мощность отопительного прибора – рекомендуемое значение для обогрева 10 квадратов, маркируется в формулах W у
- площадь помещений – в используемых формулах обозначается латинской S
Расчет водяного отопления частного дома в обязательном порядке учитывает климат региона эксплуатации. Для северных районов W у составляет 2 – 1,7 кВт, центральных 1,5 – 1,3 кВт, южных 0,9 – 0,6 кВт. Для вычислений используется формула: W = S *W у /10. Поэтому, при среднем значении удельной мощности для обогрева 100 квадратов обычно выбираются котлы 15 – 10 кВт.
В крупноформатных помещениях (от 100 квадратов) протяженность контуров приводит к снижению температуры теплоносителя, поэтому, дополнительно потребуются циркуляционные насосы. При меньших площадях достаточно эффективной остается естественная циркуляция.
Габариты оконных проемов не влияют на количество секций, расположенных под подоконниками. Расчет радиаторов отопления частного дома производится в соответствии с характеристиками выбранного типа секций. В технической характеристике чугунного, биметаллического, стального, керамического, дизайн-радиатора указана теплоотдача. Это параметр является необходимым для вычислений:
- его величина делится на 100 для определения количества м 2 , которое в состоянии обогреть одна секция прибора
- площадь помещения делится на получившийся результат
- величина округляется в большую стороны
Например, при мощности радиатора 180 Вт потребуется 14 секций для нормального микроклимата в комнате размером 24 квадрата: 24/18 = 13,3 шт. В угловых комнатах, помещениях с лоджиями/балконами теплопотери увеличиваются, поэтому, к получившемуся количеству радиаторов добавляют 3 – 2 секции.
Смета на отопление частного дома помимо котла, радиаторов включает в себя:
- трубы – в зависимости от используемой схемы обвязки
- фитинги – для соединения прямых участков
- запорная арматура – по три вентиля возле каждого радиатора для повышения ремонтопригодности контуров
Сметная документация входит в проект либо составляется самостоятельно. В первом случае профессионалы учитывают все нюансы, во втором варианте часто присутствуют ошибки, материалов либо не хватает, либо остается запас, неоправданно увеличивающий бюджет строительства.
Инструкция по ремонту отопления
Перед покраской старый слой с радиаторов удаляют химикатами или щеткой
Без вмешательства в общую систему отопления владелец квартиры может самостоятельно выполнить ряд мероприятий по улучшению ее работы в пределах своей собственности.
Начать следует с ремонта чугунных радиаторов отопления. Эти изделия имеют большой объем, из-за чего скорость циркуляции в них слабая, а это приводит к образованию осадка. Со временем он уплотняется, откладывается в ребрах, перекрывает каналы. Быстрее поменять батареи, но это довольно дорого.
Реставрация старых чугунных радиаторов проводится в такой последовательности:
- Если перед ними есть краны, поставить их в закрытое положение.
- Открутить соединительную гайку. Как правило, сразу сделать это не удается. Чтобы ослабить соединение используется сильный нагрев.
- Снять батарею с кронштейнов, слить с нее воду.
- Провести первичную механическую очистку изнутри. После удаления твердого налета заделать отверстия заглушками и залить внутрь 10% раствор лимонной кислоты.
- Выдержать 30-40 мин, слить жидкость, проверить результат. При необходимости процедуру повторить.
- Снять с внешней поверхности старую краску. Для этого используется смывка, ручной пескоструйный аппарат или болгарка с металлической щеткой.
- Если протекают межсекционные прокладки, провести их замену.
- Покрасить радиатор акриловой термостойкой краской, дождаться ее полного высыхания.
- Повесить батарею на место, подсоединить к трубам.
Трубы и коллекторы можно прочистить тросом с ершиком
Пока радиатор стоит с кислотой и сохнет после окрашивания, можно заняться обвязкой. Горизонтальные пролеты часто засоряются грязью и известковым налетом. Избавиться от отложений несложно. Для этого нужно взять трос с ершиком, вставить в трубу и начать им двигать, пока не будет достигнуто отверстие в стояке. Чтобы добиться лучшего эффекта и ускорить чистку, на ершик добавляется бытовое моющее средство с абразивом. Достигнутый результат проверяется визуально с использованием для подсветки фонарика.
В подобных случаях действовать нужно следующим образом:
- Перекрыть воду, осушить проблемный участок. Иногда приходится его временно демонтировать.
- Снять краску вокруг отверстия до металла. Расширить щель с помощью тонкого сверла. Проверить, чтобы не осталось ржавчины. Обезжирить материал с помощью ацетона.
- Заделать дырку. Для этого можно использовать мастику или заклепку с силиконовой шайбой. При наличии сварки лучше сделать металлическую заплатку.
Если под руками нет ни герметика, ни заклепки, отверстие закрывается хомутом, под который подкладывается плотная резина. Такой способ неэстетичный, но до конца отопительного сезона хомут свое дело сделает. После слития воды из системы нужно провести качественный ремонт.
Для чего необходима деятельность
Трудность в том, что ГВС, круговращающееся по ОС дома, даже отдаленно не чистое. Присутствующие в ней наслоения по истечению времени остаются внутри трубопровода и батарей и в них появляются засорения.
Чем неспешнее теплоноситель продвигается, тем стремительнее заиливаются все комплектующие. Дабы исключить формирование закупорок нужно систематически проводить промывку ИТП вместе с инфраструктурой.
Выберите калькулятор для расчета стоимости работ
- Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
- Расчет стоимости химической промывки теплообменника
- Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
- Расчет стоимости установки УУТЭ
- Расчет стоимости проектирования теплового пункта
- Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
- Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
- Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов
Опрессовывание
Этот процесс разрешает обнаружить протекания посредством гидравлической апробации. Цель обуславливается в поставке в трубопровод воды либо сферы под исправным p.
Произведение деятельности необходимо в этих случаях:
- Если была смена компонента обогреваемого профиля;
- Если совершенствовали всю конфигурацию;
- Если проводятся приготовления к зимнему времени;
Применяемое оснащение обязано быть с мощностью, удовлетворительной для формирования p, завышающего нормативно возможное.
Изначально совершается освидетельствование всех труб, сочленений и батарей – что разрешит тут же обнаружить ослабленные секции.
После к структуре присоединяется компрессор и манограф, впрыскивается p, больше исправного p порядка 1.3-1.5 атм. Не стоит забывать о подключении до этого аварийного затвора сброса. По истечению нескольких дальнейших часов нужно отслеживать за показателями устройства – правильно будет, если они останутся такими же. В случае уменьшения p, проводят розыск участка подтекания.
Смета на опрессовку магистралей теплоснабжения
После выполнения монтажа, ремонтных работ или перед заполнением системы необходимо выполнить ее опрессовку. Ее смысл заключается в создании избыточного давления внутри труб и радиаторов (в 1,25 раза выше, чем номинальное) для поиска возможного порыва и проверки герметичности всего теплоснабжения.
В смете на опрессовку системы отопления обязательно указывается тип выполняемых работ. Она может осуществляться гидравлическим или воздушным способом. Предпочтительно выбирать первый, так как с его помощью легче выявить микротрещины или неправильно установленные фитинги.
В качестве дополнительного оборудования в смете на опрессовку отопительной системы могут быть внесены гидравлические насосы. Их можно взять в аренду, так как приобретение для автономного теплоснабжения нецелесообразно.
Нужно помнить, что смета на монтаж отопительной системы может изменяться в зависимости от конъюнктуры рынка – резкий скачок цен на услуги и товары. Но несмотря на это она остается основным финансовым документом для монтажа и ремонта теплоснабжения.
В видеоматериале можно ознакомиться с примером специализированного программного комплекса по составлению смет различной сложности:
strojdvor.ru
Чем проводятся опрессовочные работы
Опрессовка системы отопления — обязательная процедура. Если не производить эти работы, то нет никакой гарантии, что трубы герметичны и не пропускают воду.
Работы по опрессовке системы проводятся всегда:
- перед пуском системы;
- после завершения монтажа системы или ремонта.
Испытания отопительных систем обязательны для подтверждения их прочности и герметичности. Это процесс гидроиспытания путем подачи высокого давления в контур отопительной системы для поддержания его в течение 30 минут. Чтобы выполнить эту задачу потребуется пресс для опрессовки системы отопления или, по-другому — насос для опрессовки систем отопления домов и производственных помещений.
Насосы классифицируются по двум видам:
- Ручной (механический). Энергонезависим, но работает медленно. Поэтому насос для опрессовки системы отопления ручной применяется для сравнительно небольших контуров систем отопления;
- Электрический насос на напряжение сети 220 в. Этот насос способен быстро создать более высокое давление, чем ручной насос.
Ручные насосы серии ГН
Ручные насосы отличаются простотой конструкции и неприхотливостью. Приводятся в действие мускульной энергией человека и требуют визуального контроля величины давления по манометру. Ведь купить ручной насос для опрессовки системы отопления цена которого, в зависимости от модели, от 8 до 20 тысяч рублей, нетрудно.
Насосы серии ГН представлены следующими видами:
- одноступенчатый — насос ГН-60;
- двухступенчатые — насосы ГН200М, ГН500.
Двухступенчатые насосы способны создавать давления до 500 атмосфер. Их применяют не только как насос для опрессовки отопления, но и для гидравлических испытаний многих машин, котлов, трубопроводов и механизмов.
Технические характеристики:
- напор (создаваемое давление) от 60 до 500 атмосфер;
- подача (л/мин) от 0,24 до 60;
- вес от 13,6 кг- 21 кг;
- используемая жидкость — вода;
- страна производитель — Россия.
Гидравлические испытания с применением ручных насосов типа ГН проходят в три этапа:
предварительное заполнение испытываемого контура;
после заполнения системы создание в ней высокого давления жидкости ручным насосом-опрессовщиком;
контроль (по манометру) стабильности высокого давления
Внимание! Запрещено использовать загрязненные жидкости.
Опрессовочные насосы типа НА
Основное назначение насосов модельного ряда НА — гидроиспытания контуров отопления, трубопроводов, котлов. В отличие от серии ГП насосы серии НА работают с водой, антифризом и гидравлическим маслом. Такой ручной пресс для опрессовки системы отопления применяется для испытаний контура отопления домов и предприятий. Следует заметить, что эта серия является аналогом отечественных насосов НИР. Серия НА представлена шестью моделями (НА — 25, 40, 60, 100,160, 250), цифры означают максимальное давление (атм.), которое опрессовщик ручной систем отопления этой серии может создать.
Габаритные размеры всех моделей серии одинаковы, но у них разная подача — от 13 см3/дв. ход и до 10 см3/дв. ход, у моделей начиная с модели НА — 100. Недорогой насос для опрессовки системы отопления купить, в зависимости от модели, можно за 6600 рублей (НА-25) и до 9400 рублей за модель НА — 250. Насосы серии НА производятся фирмой АМПИКА (Китай).
Электрические насосы для опрессовки контуров систем отопления
Если система отопления имеет значительную протяженность, то ручным насосом заполнить водой большую систему сложно, поэтому нужно применить электрический насос для заполнения отопительной системы теплоносителем. В подобных случаях применяют опрессовочные насосы модельного ряда ЕНА, МНА. Они успешно применяются при гидравлических испытаниях труб, емкостей и систем отопления.
Большим плюсом этих насосов считается функция самовсасывания. Кроме того у них имеется дополнительная опция — использования насоса для мойки. Также отметим, что насосы серий МНА-35 и ЕНА-50 — полные аналоги насосов «Сатурн». Электрический пресс для опрессовки систем отопления купить можно за цену от 16400 и до 19400 рублей.
Характеристики насосов серий МНА, ЕНА:
- напор (давление в атмосферах) — 60;
- подача (л/мин) — 2,9;
- вес (кг) — 14;
- страна производитель — Китай (АМПИКА).
Перекачиваемые жидкости: антифриз, вода и гидравлическое масло.
Промывка системы отопления | VLTOP.RU
промывка системы отопления: промывка системы дома отопления, промывка и опрессовка системы отопления, промывка системы отопления жилого дома, акт промывки системы отопления, промывка системы отопления цена, промывка системы отопления многоквартирного дома, акт промывки системы отопления образец, промывка системы отопления стоимость, компрессор для промывки системы отопления, промывка системы отопления здания. График промывки и опрессовки системы отопления, план промывки системы отопления, промывка труб, промывка системы отопления дома, оквэд промывка систем отопления, вода для промывки системы отопления, системы отопления зданий, промывка системы отопления инструкция, промывка и опрессовка системы отопления стоимость, промывка системы центрального отопления, промывка системы отопления жилого дома, промывка и опрессовка системы отопления цена, компрессор для промывки системы отопления цена, система отопления дома, система отопления цена, образец графика промывки системы отопления, оборудование для промывки, промывка системы отопления мкд, промывка системы отопления каустической содой, промывка систем отопления купить, акт промывки, отопление зданий, гидропневматическая промывка, промывка систем отопления, гидропневматическая промывка системы отопления, опрессовка системы отопления, аппарат для промывки системы отопления, методы промывки системы отопления, объемы промывки системы отопления, промывка котлов, смета на промывку и опрессовку системы отопления, гидропневматическая промывка отопления, правила промывки и опрессовки системы отопления, промывка системы отопления снип, отопление жилого дома, промывка систем отопления цена, как произвести промывку системы отопления, промывка трубопроводов, система актов, правила промывка системы отопления, компрессор для промывки системы отопления, опрессовка отопления, промывка систем отопления многоквартирного дома, компрессор для промывки системы отопления многоквартирного дома, промывка теплообменников, расчет промывки системы отопления, объявление о промывке системы отопления, оборудование для промывки системы отопления многоквартирного дома, промывка и опрессовка, оборудование для промывки систем отопления, опрессовка системы, смета промывка системы отопления, график промывки и опрессовки системы отопления образец, компрессор для промывки системы отопления купить, промывка и опрессовка отопления, промывка и опрессовка системы отопления, промывка котлов и систем отопления, химическая промывка, промывка системы отопления радиаторов, установка для промывки системы отопления.
Инструкция по промывке отопительной системы
Схема пневмоимпульсной очистки
Существует 2 основных метода промывки отопительной системы, а именно:
- с применением специального гидропневматического оборудования;
- с использованием химических реагентов.
Промывание по гидропневматическому методу
Гидропневматическая промывка систем отопления — инструкция
Гидропневматическая промывка систем отопления — инструкция
Этот способ активно используется отечественными ЖЭКами и является достаточно эффективным. Нужно лишь делать все в соответствии с технологией.
Принцип предельно простой: сначала из системы сбрасывается вода, затем она подается обратно. Для «подгона» водяного потока применяется специальный пневматический насос. В результате под воздействием довольно мощного напора происходит отслаивание накипи и прочих отложений, а при сливе воды они выводятся из системы.
Для самостоятельного проведения такой процедуры вам понадобится пневматический насос, способный нагнетать давление более 6 кг/см 2 .
Последовательность действий выглядит следующим образом.
Перед началом работы нужно перекрыть все краны
Торцевые футорки откручиваются с помощью ключа
Первый шаг. Перекрываем задвижку «обратки».
Схема линий отопительной системы
Второй шаг. Подключаем пневматический насос к вентилю, установленному после задвижки.
Третий шаг. Сбрасываем «обратку».
Четвертый шаг. Даем пневматическому насосу нагнести давление выше 6 кг/см 2. а затем открываем вентиль, к которому он подключен.
Пятый шаг. Поочередно перекрываем все стояки. Делаем это так, чтобы в один момент было перекрыто не более 10 стояков. Соблюдение этого правила сделает процедуру промывки максимально эффективной.
Шестой шаг. Переводим систему на сбрасывание в обратном направлении. Для этого делаем следующее:
- закрываем сброс и перекрываем вентиль, соединенный с насосом, и выключаем прибор;
- закрываем открытую задвижку, а затем открываем подобную на «обратке»;
- сбрасываем отопительную систему. Для этого подключаем пневматический насос к вентилю на обратном направлении, после чего открываем вентиль и включаем насос. Жидкость будет двигаться уже в другом направлении.
Определить необходимую длительность промывки можно «на глаз». Из системы начала выходить чистая прозрачная жидкость? Можно заканчивать! Верните задвижки и вентили в изначальное положение и отключите насос.
Для сбора грязной воды подготовьте подходящую емкость. При желании можете подключить к батарее шланг и обеспечить отведение грязного теплоносителя в канализацию.
Химическое промывание
Схема химической промывки труб
К использованию этого метода можно прибегать только в двух случаях, а именно:
- при необходимости прочистки системы отопления с естественной циркуляцией, построенной с применением стальных труб. Использовать химические реагенты целесообразно в ситуациях, когда ввиду любого рода причин нет желания промывать всю систему. Чаще всего засорения откладываются в теплообменниках. Заиливаться же система может по всему периметру. Во втором случае от химической промывки особого толка не будет;
- при необходимости восстановления старой системы отопления. За десятки лет эксплуатации трубы могут засориться и зарасти настолько, что мощности пневматического насоса будет недостаточно для эффективной прочистки. Можно, конечно же, было бы взять более мощный насос, однако никто не даст гарантий, что трубы не лопнут под таким напором.
Важно! Если трубы очень старые, со следами коррозии и деформационными повреждениями, от промывки может не быть никакого положительного результата. Химические реагенты попросту растворят ржавчину, в результате чего трубы начнут протекать
Единственным эффективным решением в подобной ситуации станет замена отслуживших магистралей.
Реагент для промывки
Принцип промывки простой: вместо теплоносителя в систему заливается специальный раствор, содержащий кислоту и щелочь. Затем обеспечивается циркуляция смеси на протяжении 2-3 часов (если прочищается не магистраль с естественной циркуляцией, для этого нужно будет подключить пневмонасос), после чего она сливается, и трубы заполняются стандартным теплоносителем.
Реагенты для промывки и защиты систем отопления
Важно! По требованиям СНиП подобного рода реагенты запрещено сливать в канализацию. Лучший вариант – нейтрализация использованной смеси с помощью специального состава
Его вы можете купить там же, где и промывочный раствор.
Ни в коем случае не используйте такие химические смеси для прочистки труб из алюминия. Если изделия и останутся целыми после подобной промывки, служить они будут значительно меньше.
Обязательную промывку системы частного дома рекомендуется производить не реже, чем раз в 7 – 10 лет
Смета на монтаж отопления под ключ в Москве
На оптимальное распространение тепла в загородном коттедже влияют множество факторов, строгое позиционирование которых позволит выбрать рациональный и экономичный режим эксплуатации, правильный выбор отопительных приборов и их необходимое, но достаточное количество.
Распределение конвекции теплого воздуха в многоэтажном строении требует особых знаний и умений, глубоких практических навыков и технологического оснащения.
Смета на отопление покажет на какие моменты монтажа и проектирования следует обратить внимание в первую очередь, а вдумчивый анализ инженера-проектировщика поможет правильно и рационально распределить затраты на этапы предстоящего выполнения работ. Обоснование согласованных выплат по окончании каждой рабочей фазы равномерно распределяется на весь срок выполнения монтажных операций
Отражение в договоре суммы и сроков каждого этапа выплат помогает заказчику в планировании собственных затрат и формирует чёткий план действий по реализации задуманного.
В проектировании отопительной и водопроводной системы в загородном строительстве нет мелочей. Зачастую внимательный взгляд теплотехника на особенности строения позволяет внести значительные коррективы в первоначальный план. При выезде на место мы, помимо основных моментов (толщины стен, высоты потолков, ширины и количества лестничных маршей) берём к учёту и множество второстепенных, но от этого не менее важных обстоятельств (сегментности и площади остекления, типа теплоизоляции кровли, наличия подвальных помещений и гаражей). Выяснение этих и других возникающих вопросов относится лишь к малой части забот, которые мы берём на себя.
Доверьте монтаж отопления нашим специалистам, убедитесь в безупречном качестве, надёжности сборки узлов и агрегатов, и получите пролонгированную гарантию на сделанную работу!
Затраты на услуги по монтажу
Просто так никто не сможет сказать, во сколько вам обойдется создание системы отопления. И дело даже не в тех особенностях, которые изложены выше по тексту. Это были, если так можно сказать, технические, необходимые условия для обеспечения качественного обогрева дома. Во многих организациях, у частных мастеров расценки на установку отопления разные, причем они зависят от месторасположения организации, в Москве одни цены, в Саратове другие.
Во всяком случае, можно привести, как пример сметы на отопление, что должно найти в ней отражение:
- расчет и проектирование системы;
- монтаж обогрева (в соответствии с выбранной схемой и типом циркуляции теплоносителя);
- установка котла и батарей отопления;
- прокладка (открытая или скрытая) необходимых трубопроводов;
- автоматика для контроля системы отопления (если это возможно).
Вот эти работы можно принять за образец сметы отопления, что она должна содержать в обязательном порядке, и на что нужно ориентироваться при обсуждении условий и стоимости получения готовой системы отопления под ключ.
Ваши действия должны полностью соответствовать общепринятому порядку при заключении договора со сторонней организацией, а также должен осуществляться постоянный контроль качества и содержания выполняемых работ. В этом случае можете надеяться на получение системы отопления под ключ надлежащего качества.
Одним из вариантов, обеспечивающих загородный дом автономной системой отопления под ключ, будет передать заказ на ее изготовление сторонней организации. В этом случае вы избавитесь от множества хлопот, получите правильно спроектированную и работающую систему обогрева, правда затраты на ее создание окажутся достаточно велики.
Виды ремонтов
Ремонт системы отопления — большой объем работы, связанный с расходами и бытовыми неудобствами
Специфика ремонта системы отопления в частном и многоквартирном доме отличается по многим параметрам. Прежде всего, это размеры сооружения и права собственности. Затем учитывается количество вспомогательных и контрольных приборов. Хозяин дачи или загородного особняка в любой момент может остановить систему и выполнить регламентные работы своими руками, не считаясь со сроками. Если требуется провести ремонт отопления в квартире в многоэтажке, эти действия нужно согласовывать с правлением и управляющей компанией. Более того, в большинстве случаев проводить обслуживание систем могут только специалисты.
Плановый ремонт
Плановые работы на отопительной системе проводятся в соответствии с графиком. Документ разрабатывается с учетом материала, из которого собраны коммуникации, химического состава и чистоты теплоносителя, интенсивности эксплуатации системы. В зависимости от имеющихся факторов плановый ремонт проводится с периодичностью 10-20 лет.
Промывку радиаторов лучше проводить в теплое время года, когда система не работает
Это мероприятие может включать в себя такие работы:
- мелкий ремонт электрокотлов отопления;
- реставрация чугунных батарей;
- устранение протечек;
- замена прокладок, соединительных муфт, кранов и клапанов;
- промывка труб;
- прочистка радиаторов.
Плановый ремонт может проводиться силами штатных сантехников домоуправления, но проверочные и пусконаладочные работы проводят специалисты энергетической компании.
Капитальный ремонт
Замена старых радиаторов на новые связана с укладкой новых труб и перерасчетом всей системы
Капитальный ремонт проводится по мере необходимости, иногда через 40-50 лет после ввода здания в эксплуатацию. Периодичность определяется степенью износа нагревательных приборов, оборудования и коммуникаций. Это мероприятие предполагает частичную или полную замену деталей контура, в некоторых случаях с изменением проектной схемы разводки.
В процессе осуществляется ремонт батарей отопления или установка современных производительных изделий.
- общие стояки;
- отдельные аварийные секции;
- вентили;
- контрольные датчики;
- центробежные насосы;
- расширительные баки.
