✔ Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 27 января 2020 г. № 88 – 834/2020
Житель Курска обратился с иском к соседу, чтобы обязать последнего демонтировать систему видеонаблюдения. Они жили в разных квартирах двухквартирного домика, и одна из камер была прикреплена к его крыше.Собственник считал, что видеонаблюдение посягает на неприкосновенность его частной жизни, а для использования крыши нужно было получать согласие на общем собрании собственников.
Однако суд в иске отказал.Он посчитал, что «размещение систем видеонаблюдения не уменьшает общее имущество, не относится к действиям по использованию общедомового имущества, требующим согласия собственников в смысле положений части 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, позиция истца относительно отсутствия решения общего собрания, разрешающего установку камер видеонаблюдения, основана на ошибочном толковании норм материального права».
Доводы про частную жизнь суд тоже отклонил: обзором камер личная жизнь и собственность истца, в том числе квартира, ее часть, не охватывается; при этом наблюдение ведется в целях безопасности собственности ответчика, наблюдение не скрытое, видеокамеры находятся на видном месте, на заборе размещена информация о том, что на земельном участке ведется видеонаблюдение.
Законность установки видеонаблюдения в многоквартирном доме
Видеонаблюдение в многоквартирном доме можно устанавливать только с письменного согласия жильцов
В соответствии с положениями Конституции РФ каждый гражданин имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Наблюдение с применением оптических приборов может быть приравнено к сбору сведений о личной жизни человека. Данное действие, проводимое без его согласия, может быть расценено, как нарушение закона. Вместе с тем понятие “личная жизнь” относительно расплывчато и не до конца регламентировано в правовом поле.
Площадь многоквартирных домов в соответствии с договорами, заключаемыми с управляющими компаниями, подразделяется на следующие категории:
- Частная собственность. Ограничивается границами квартиры.
- Места общего пользования. К ним относятся чердаки, лестничные пролеты и площадки, придомовая территория.
Однако и в общественных местах может происходить личная жизнь. Чтобы избежать каких-либо недомолвок, на проведение видеосъемки необходимо получить согласие человека. В договоре прописывается пункт об установки видеокамер, а жилец ставит в нем свою подпись. Но на этом вопрос не закрывается. Чтобы не нарушать права человека, необходимо оснастить места общего пользования табличками, предупреждающими граждан, что они находятся под наблюдением. В противном случае суд может вынести вердикт о незаконности договора и потребовать удалить камеры.
✔ Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 12 февраля 2020 г. № 88 – 2343/2020
Собственница из Калининградской области обязала своего соседа через суд демонтировать систему видеонаблюдения. Камеры были установлены без какого-либо решения общего собрания об установке системы видеонаблюдения на многоквартирном доме и территории около него. Еще истица указывала на то, что установка видеонаблюдения нарушает ее права, а также права остальных людей, поскольку фото и видеоизображение человека относится к его персональным данным.
Суд удовлетворил иск из-за отсутствия решения общего собрания собственников:«общего собрания собственников по вопросу установки видеокамер на фасаде дома и придомовой территории не проводилось; согласия собственников иных квартир многоквартирного дома получено не было. Напротив, на общем собрании собственников, проведенном в сентябре 2018 г., было принято решение о понуждении ответчика к демонтажу системы видеонаблюдения на придомовой территории многоквартирного жилого дома ввиду нарушений прав жильцов дома на неприкосновенность частной жизни, положений Федерального закона о персональных данных».
Ответчик ссылался на то, что система видеонаблюдения смонтирована с соблюдением требований распоряжения Правительства РФ от 03 декабря 2014 г. № 2446‑Р для обеспечения правопорядка и профилактики правонарушений на территории муниципального образования.Суд отклонил этот довод: «указанным нормативным актом утверждена концепция построения и развития аппаратно-программного комплекса «Безопасный город», целью которой является повышение общего уровня общественной безопасности за счет существенного улучшения координации деятельности сил и служб, ответственных за решение этих задач, путем внедрения на базе муниципальных образований информационной системы, обеспечивающей прогнозирование, мониторинг, предупреждение и ликвидацию возможных угроз, с интеграцией под ее управлением действий информационно-управляющих подсистем дежурных, диспетчерских, муниципальных служб для их оперативного взаимодействия в интересах муниципального образования, что к компетенции ответчика не относится».
Подключение двух IP камеры к регистратору через роутер
Наше цель создать небольшую сеть IP видеонаблюдения из двух камер — одной уличной, другой для помещения.
К данной сети можно будет подключиться через компьютер или ноутбук (нетбук).
А также можно настроить удаленный онлайн просмотр изображений с камер через смартфон.
Здесь уже будет использоваться HDD размером 2,5 дюйма от ноутбука на 500 Гб.
Устанавливаем HDD в регистратор.
Подключение камер можно осуществлять несколькими способами. Самый простой это подключение их напрямую к коммутатору с поддержкой POE, в данном случае нам не нужен отдельный блок питания на каждую камеру.
Если использовать БП, то от него придется вести к каждому устройству отдельный кабель на 12В.
Но чтобы этого не делать к камере можно пустить питание прямо по витой паре. Для этого используйте коричневую и синюю жилы.
Оранжевая и зеленная жили используются для сигнала.
Дело в том, что в витой паре используются не все жилы. Задействованы только оранжевая пара (оранжевый и бело—оранжевый) и зеленая пара (зеленый и бело—зеленый).
А коричневая пара и синяя не используются, поэтому по ним мы можем падать питания 12В.
Выделите синюю и коричневую пары, а остальные жили заправьте обратно в кабель.
Обжим происходит по такому же принципу, как и обычная витая пара, но при этом исключаются из коннектора синий, бело—синий и коричневый, бело—коричневый провода.
Так как подключение будет осуществляться напрямую к компьютеру обжим лучше провести по схеме «Кросс».
Синюю пару подключаем к «+», а коричневый для «—».
Подключаем коннектор и разъем питания.
Чтобы провода не болтались, а также были защищены от влаги можно использовать распаячную коробку.
Таким же образом подключаем и вторую камеру.
Дальше нужно подать к камерам питание. Оно должно быть на 12В с силой тока на 1А.
Если у нас два устройства, то можно использовать адаптер на 12В и 2А, а для их подключения можно приобрести или сделать самостоятельно раздвоитель.
Подключаем его к адаптеру.
И уже к нему подключаем видеокамеры.
Подключаем адаптер в розетку.
Далее подключаем камеры к роутеру.
Дальше подключаем сам видеорегистратор. Сначала адаптер питания, а затем с помощью сетевого кабеля к роутеру.
Подключаем к регистратору монитор.
После того как вы все подключили включите питание. Как только программное обеспечение загрузится появиться сообщение, что форматирование жесткого диска завершено.
Дальше, как и в первом случае появиться мастер настройки и сразу подхватиться одна из камер.
Дальше выставляет язык и время, все делается, как и в первом случае.
Тестирование шлюза с положительным результатом указывает на то, что есть прямой выход в интернет через роутер.
Далее повторяем шаги, которые указаны в предыдущем разделе.
Вторую камеру настраиваем вручную. Жмем «Установки» и дальше «Добавить».
Жмем ОК и переходим в цифровые каналы. Там наблюдаем вторую камеру.
На другом канале активируем вторую камер, она должна подхватиться.
Как установить камеры видеонаблюдения
Места для установки камер
Монтаж системы видеонаблюдения целесообразно доверить профессионалам, имеющим опыт в данной сфере деятельности. Изначально готовый проект нужно согласовать с управляющей компанией. В процессе прокладки коммуникаций не допускается ослабление несущих конструкций и вмешательство в частную собственность.
Целесообразно выбирать такие места для установки камер:
- вход в подъезд;
- квартирные тамбуры;
- лифтовые холлы;
- парадные;
- двери на чердаки и в подвалы;
- почтовые ящики;
- газораспределительные коробки;
- электрические щиты;
- стоянки автотранспорта;
- детские площадки;
- проезды около дома;
- коммутационные блоки;
- запасные выходы.
Чем больше объектов будет охвачено системой видеонаблюдения, тем меньше будет взнос из расчета на одного жильца. Выгоднее и перспективнее на будущее заключать договоры сразу нескольким домам с одним исполнителем.
Для установки системы нужно пригласить специалиста и заключить с ним договор
Порядок установки системы видеонаблюдения:
- Закупка оборудования в соответствии с утвержденным проектом.
- Проведение разметки. Обозначаются места крепления камер, блоков питания, монтажных коробок, каналов прохождения кабелей.
- Изготовление отверстий для устройств, штроб для проводов. Установка кронштейнов для камер. Другим способом является прокладка полипропиленовой трубы через перекрытия с ответвлениями от стояка на этажах.
- Прокладка коммуникаций. Соединение системы в единое целое, подключение питания.
- Настройка камер, выставление нужных режимов и параметров. Необходимо убедиться, что сектор наблюдения не охватывает зону личных интересов.
В заключение вывешиваются предупредительные таблички, организуется сбор информации.
Установка видеонаблюдения в МКД
Действующее федеральное законодательство и нормативно-правовые акты г. Москвы и Московской области не предусматривают необходимости согласовывать с государственным или муниципальным органом установка видеонаблюдения, а также не содержит запрета на установку камер видеонаблюдения.
Поскольку в многоквартирном доме (МКД) существует общая долевая собственность жильцов на имущество дома, в том числе на межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 247, п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Вопрос об установке видеонаблюдения в жилом многоквартирном доме решается на общем собрании собственников помещений (ч. 2 ст. 36, ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).
Для установки видеонаблюдения в жилом многоквартирном доме рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Проведите общее собрание
Внеочередное общее собрание может быть созвано в том числе по инициативе любого из собственников помещений. Оно будет правомочно, только если в нем примут участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов (ч. 2, 3 ст. 45 ЖК РФ).
В общем собрании собственников помещений в течение года со дня выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию вправе принимать участие лица, принявшие от застройщика помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче (ч. 1.1 ст. 44 ЖК РФ).
В повестку дня собрания необходимо включить вопрос о необходимости установки видеонаблюдения.
На общем собрании следует выяснить, заинтересованы ли жильцы в установке камер, и если да, то определить количество и вид камер, места их установки, размер расходов на обслуживание системы видеонаблюдения, порядок доступа к полученной информации, ее использования и хранения и поручить уполномоченному лицу (например, одному из собственников или ТСЖ) заключить с подрядной организацией соответствующий договор (ч. 8 ст. 138, ч. 3 ст. 164 ЖК РФ).
Решение по вопросу установки видеонаблюдения принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании.
Принятое решение общего собрания собственников об установке системы видеонаблюдения будет обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании (ч. 1, 5 ст. 46 ЖК РФ).
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом. Протокол общего собрания составляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через 10 календарных дней с даты проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. 2 Требований, утв. Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр).
Шаг 2. Поручите выполнение решения об установке видеонаблюдения уполномоченному лицу
Места установки камер необходимо выбирать таким образом, чтобы видеозапись не была направлена на фиксирование перемещений какого-либо конкретного жильца, иначе он может посчитать нарушенным свое право на частную жизнь и потребовать демонтажа камеры и привлечения виновных лиц к уголовной ответственности (ст. ст. 23, 24 Конституции РФ; п. 1 ст. 3, п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ; ст. 304 ГК РФ; ч. 1 ст. 137 УК РФ).
Необходимо учесть, что обычные граждане и юридические лица не вправе устанавливать и использовать скрытые видеокамеры (технические средства для негласного визуального наблюдения) (ст. 6 Закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ; п. 2 Перечня видов специальных технических средств, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.07.1996 N 770).
Кроме того, необходимо установить таблички, предупреждающие о ведении видеонаблюдения в целях безопасности.
Вы читали статью «Установка видеонаблюдения в жилом доме»
Обязательно ли согласие всех жителей дома?
Если говорить в целом об установке оборудования по видеонаблюдению, то в некоторых случаях допускается размещение камер наблюдения без согласия граждан. Речь идет о камерах на улицах, вокзалах, в госучерждениях, общественных местах. В этом случае камеры устанавливаются для обеспечения порядка, безопасности в обществе, предотвращения правонарушений. Камеры устанавливаются на видных местах, таким образом, граждане уведомлены о том, что их действия фиксируются.
Дворы жилых домов также являются общественными местами. И в принципе также не требуется согласия всех жильцов. Возникает вопрос: зачем тогда нужно проводить общее собрание собственников? Ответ достаточно прост: на собрании собственники могут решить многие организационные и финансовые вопросы, связанные с установкой видеооборудования.
Статья 44 Жилищного кодекса содержит перечень вопросов, которые могут выноситься на рассмотрение общего собрания собственников. Четкой формулировки о том, что на собрании может рассматриваться вопрос установки видеокамер, статья не содержит. Но в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК собственники вправе выносить на повестку дня любые другие вопросы (не указанные в ч. 2 ст. 44), связанные с управлением домом. Подразумеваем, что и установка видеокамер ожжет обсуждать на общем собрании собственников.
Монтаж сетевого видеонаблюдения
Цифровое видеонаблюдение гораздо проще в реализации благодаря отсутствию необходимости приобретения видеорегистратора. Даже самые простые ip — camera уже оснащены необходимым интерфейсом, включающим карты памяти, что дает возможность вести и хранить запись, не используя персональный компьютер. Сколько сохраняется информация и когда нужно изъять память чтобы посмотреть видеозапись, программируют и определяют сами жильцы.
- Цифровой видеокамеры во дворе у входной двери, которую желательно защитить антивандальным кожухом и модульных ip – камер внутри самого здания. Последние также желательно дополнительно огородить решётками.
- Кабели питания
- Носители информации – карту памяти при условии, что запись будет вестись на самом устройстве или жесткий диск, если система построена на базе ПК и соответственно сам персональный компьютер.
Несколько советов
Если в подъезде нет консьержа, можно не оборудовать систему компьютером, а обойтись картами памяти, встроенными в камеры, это значительно снизит цену видеосистемы. Камера, в зависимости от желаемых настроек будет беспрерывно записывать от 3 часов до нескольких дней). В любой момент записывающее устройство легко изъять, скинуть с него информацию и поставить обратно.
Правильная настройка режимом работы видеокамеры позволит сэкономить место на носителе и электроэнергию. В качестве примера: можно запрограммировать ее таким образом, что записывать она начнет только по сигналу датчика движения, причем в зависимости от размера объекта, появляющегося в зоне действия.
Как сделать видеонаблюдение своими руками
Самостоятельно, не прибегая к услугам компаний, установить видеокамеры в подъезде и на лестничных клетках, на балконе для видеонаблюдения за стоянкой машин можно, но это требует определенных знаний и подготовки.
Можно установить как аналоговые, так и IP камеры. Вторые будут предпочтительней, так как качественнее передают картинку и обладают лучшими характеристиками.
Также IP камеры проще устанавливаются и настраиваются. Общая цена IP системы будет дешевле, чем аналоговой.
Если устанавливать аналоговое видеонаблюдение, то чтобы получить хорошее качество картинки днем и ночью нужны дорогие камеры, так как на дешевых аналогах будет одни туманные картинки.
Чтобы еще больше удешевить установку IP видеонаблюдения можно использовать китайские камеры и видеорегистраторы Hikvision, которые можно заказать прямо на aliexpress.com или других аналогичных интернет—площадках. Они неплохо себя зарекомендовали.
Жесткий диск для хранения видеозаписей нужно подбирать размером от 640 Гб до 1 Тб и более.
Но все зависит от количества камер. Если у вас она одна, то диска объемом 640 Гб хватит на двухнедельную беспрерывную запись.
Можно использовать внешние HDD, которые должны подключатся к внешнему источнику питания или обычные, которые используются в компьютерах форм—фактором 2,5 или 3,5 дюйма.
Второй тип устройств, как правило, монтируется вовнутрь регистраторов и подключается через SATA разъем, там же подключается питание на 12В.
Определитесь, что вы будете снимать и в каком качестве. К примеру, для обзора площадки перед домом нужно подбирать 3 Mpx камеры, а для съемки в подъезде и на лестничной площадке хватит 1 Mpx.
Первая камера считается уличной, значит, записывать события она должна круглосуточно. Для соединения проводов в данном случае обязательно нужно использовать герметичную коробку.
Вторая же камера должна начинать запись по событию, т.е. по срабатыванию датчика движения.
Следующее на что нужно обратить внимание, это сетевой видеорегистратор. Он может быть 4, 5, 8, 9, 16 и 32 канальным
Для домашнего использования вполне подойдет 4—х канальный (на четыре камеры) регистратор Hikvision Line MicroNVR или Super MiniNVR.
Также в качестве регистратора средней мощности можно использовать компьютер или ноутбук, но так как в режиме записи они должны работать круглосуточно расход электроэнергии в месяц будет варьировать от 100 до 150 кВт, что нам не подходит.
Для первоначальной настройки системы понадобится монитор. Настройка заключается в присвоении IP адресов камерам установка правильного времени и прочих настроек.
Для удобства обслуживания и управления системой, а также подключения к системе больше одной камеры с доступом к интернету потребуется роутер или сетевой коммутатор.
Также это позволит вам удаленно с любого устройства просматривать видео онлайн.
Для запитывания камеры нужно использовать качественный блок питания на 12В и не менее чем на 1А.
Если же планируется установка нескольких устройств, и они будут находиться на удалении друг от друга, то используйте одни блок питания на 12В и 5А.
Питания к камерам можно подавать по тому же кабелю, что и сигнал (поддержка POE). Для этого понадобиться сплиттер, инжектор и разветвитель питания.
Полезные рекомендации
Установить в квартире камеру – задача, посильная каждому, здесь нет каких-то особенно тяжелых «подводных камней», которые бы на полпути заставили пожалеть о затее. Тем не менее следует учесть несколько нюансов.
- Правильный подбор оборудования. Не скупитесь на всём, ведь цель установки определяет средства, и закупка самых дешёвых, плохо работающих деталей не принесёт положительных результатов, и даже небольшие деньги будут выброшены на ветер.
- Правильная организация. Грамотно организуйте места для установки приборов слежки, поскольку точная настройка без проблем даст обзор всей квартире. Не ставьте много камер на несколько квадратных метров кухни, когда угла обзора одной хватит с лихвой. Не маскируйте прибор так, что даже слежение не представляется возможным.
Учтите эти нюансы, и в вашей квартире будет безопасно, установка не превратится в кошмар, а, наоборот, станет поводом для гордости, потому что всё сделано своими руками. Очень хорошо, что технический прогресс не стоит на месте, и позволяет даже обычным людям, а не только владельцам компаний, иметь возможность защитить себя, поэтому установка собственной камеры никогда не будет потраченным впустую временем.
Подробнее о том, как самостоятельно установить камеру видеонаблюдения в квартире, вы можете узнать в следующем видео.
Способы технической реализации
Технически реализовать идею видеонаблюдения в многоквартирном доме можно несколькими способами с помощью:
- IP системы;
- Облачного сервиса;
- Turbo—HD системы;
- Другие решения, которые предлагаются клиентам разными компаниями.
У компаний по установке систем видеонаблюдения перечисленные выше способы могут называться по—разному, но техническая их реализация практически ничем не отличается.
Облачный сервис
Данная решение предусматривает запись видео в специальный облачный сервис, к примеру, Ivideon.com или Ezvizlife.com. Локальная запись на регистратор не предусмотрена.
Начало и конец записи регулируется датчиком движения. Хранятся записи на удаленном сервере, как правило, в архивированном виде до 7 дней.
Для видеонаблюдения обычно используются камеры Hikvision DS—2CD2120F—I 1080p и DS—2CD2110F—I 720p, так как они поддерживаются облачным сервисом ivideon.com. Но клиентам могут быть предложены и другие модели.
В ночное время возможна инфракрасная подсветка объектов на расстоянии до 30 метров.
Доступ к живому видео прямо из квартиры возможет со следующих устройств:
- на Mac OS web—клиент Safari;
- смартфоны Windows Phone, iOS, Android;
- с устройств MS Windows web—клиент IE, Opera, Mozilla Firefox Chrome, и т.д.;
- устройства, работающие на ОС MS Windows (интегрированное ПО).
Схема размещения камеры.
Преимущества облачного хранения видеозаписей:
- Недорогая система, по сравнению с другими;
- Хранение видео на удаленном сервере исключает воровство записей, которые в других решениях хранятся в квартире на регистраторах. Найти такой регистратор опытным ворам не составит труда, достаточно отследить в какую квартиру проложен кабель;
- Ночной режим работы;
- Включение видеозаписи по датчику движения.
В комплект установки входят.
Недостатки:
- При отсутствии электроэнергии в доме перестанут работать маршрутизаторы, установленные провайдером, что исключит передачу видео онлайн;
- Сбои в работе интернет тоже негативно повлияют на работу системы, поэтому провайдер должен быть проверенным и надежным;
- Возможные сбои в работе сервера, на который записывается видео (случается редко).
IP система
Данная система видеонаблюдения предусматривает запись видео как на удаленный сервер, так и локально на DVR-регистратор.
В этом решении также могут использоваться камеры Hikvision с режимом работы как днем, так и ночью с инфракрасной подсветкой.
Передача видеосигнала возможна, как по кабелям, так и по WI—FI.
В комплект IP системы входит.
Запись видео осуществляется:
- На 4—х канальный регистратор, который устанавливается в одной из квартир. Объем выделенного дискового пространства для видеозаписей рекомендован не менее 1 Тб, срок хранения данных не менее 1 месяца;
- Параллельно запись осуществляется в облако на удаленный сервер.
Доступ к видеозаписям возможен с тех же устройств, про которые мы упоминали выше, повторятся не будем.
- Параллельная запись видео как на регистратор, так и в облако на удаленном сервере, где данные могут храниться продолжительно время;
- Два места хранения данных, что обезопасит от потери видеофайлов;
- Возможность передачи видеосигнала по WI—FI;
- Ночной режим работы;
- Работа по датчику движения.
Недостатки:
- Необходимость использования одной из квартир для установки регистратора, а, следовательно, прокладки по жилью кабелей;
- Дороже обычного облачного сервиса, описанного выше. Как правило, стоимость установки такой системы видеонаблюдения обойдется в 2 и более раза дороже.
Turbo HD—система
Данная система предусматривает запись видео только локально на регистратор, при этом доступен удаленный доступ к видеофайлам через интернет.
В комплект системы входит:
Запись видео осуществляется только через 4—х канальный Hikvision регистратор на 1 ТБ HDD, которые устанавливаются в одной из квартир.
Доступ к файлам возможен онлайн с любого из вышеописанных устройств (смотрите «Облачный сервис»).
- Умеренная стоимость установки, дешевле чем IP система, но дороже, чем «Облачный сервис»;
- Постоянный онлайн—доступ к регистратору жильцов дома с многих устройств (планшеты, смартфоны и т.д.);
- Ночная ИК подсветка до 20 метров;
- Включения записи по датчику движения.
Недостатки:
- Только одно место хранения данных;
- Интернет, к которому постоянно должны быть подключены камеры, должен обладать хорошей скоростью;
- Одному из соседей придется дать доступ к своему роутеру указав реквизиты для его настройки;
- Так как запись идет в круглосуточном режиме, регистратор должен быть включен постоянно, что может вызвать неудобства для проживающих в этой квартире людей.
Больше про камеры видеонаблюдения с удаленным доступом, популярные модели, способы подключения, критерии выбора.
В подъезде многоквартирных жилых строений
Законность видеонаблюдения должна соблюдаться и в подъездах многоэтажных домов, находящихся в долевой собственности. Только после согласия как минимум половины жильцов, при соблюдении правил установки видеокамер, возможен монтаж оборудования. Решение сторон должно быть отражено в протоколе, а в подъезде следует повесить объявление, уведомляющее гостей о ведении видеосъемки.
С целью обеспечения собственной безопасности, защиты имущественных ценностей, некоторые граждане устанавливают видеокамеры на лестничной площадке, возле своей квартиры. Данные действия не запрещены законом. Однако не все соседи считают их правомерными и могут обратиться в судебные инстанции с обвинением в нарушении порядка совместного владения.
❗ Делаем выводы
Таким образом, законодательство не запрещает установку видеокамеры в подъезде для защиты прав и свобод гражданина и защиты им своего имущества. Установка камеры видеонаблюдения доступна любому жильцу. Но при установке видеокамеры граждане не должны нарушать права соседей на неприкосновенность своего жилища. Главное требование к месту установки камеры – она не должна быть направлена на дверь соседей, иначе они могут потребовать демонтажа камеры в судебном порядке. Вопрос относительно необходимости получения согласия на видеосъемку со стороны соседей является спорным. Судебная практика по данному вопросу является неоднородной: часть судов считает необходимым такое согласие, другие – допускают установку без согласия.
Выводы и полезное видео по теме
В вышеизложенном материале мы рассмотрели основные этапы монтажа и проектирования систем видеонаблюдения для частного дома. Ниже предлагаем вам подборку видеороликов, содержащих рекомендации по монтажу и тонкости подключения своими руками.
Видео продемонстрирует разницу в качестве записи аналоговой и цифровой моделей:
А о том, как самостоятельно подключить и настроить камеру видеонаблюдения вы узнаете из следующего видеоролика.
Из видеоролика вы узнаете о самостоятельном подключении IP камер к видеорегистратору и их последующей настройке.
О том, как поэтапно подключить систему видеонаблюдения для дома своими руками можно узнать из следующего видеоролика:
В следующем видео речь пойдет о самых распространенных ошибках при самостоятельной установке видеонаблюдения.
При желании вы сможете выполнить монтаж системы наблюдения и подключение оборудования самостоятельно, главное составить правильный план и четко его придерживаться.
Но, если вы не уверенны в своих силах, лучше немного переплатить и доверить эту работу профессионалам. Кроме того, не стоит забывать, что любая техника нуждается в регулярном обслуживании.
Чтобы подлить срок службы системы видеонаблюдения, нужно периодически очищать корпуса и объективы камер от пыли, а также осматривать их на предмет механических повреждений.
Расскажите о собственном опыте в выборе, установке и эксплуатации систем наблюдения. Поделитесь полезной информацией по теме статьи. Оставляйте, пожалуйста, комментарии, задавайте вопросы и размещайте фото в расположенном ниже блоке.
Заключение
Системы видеонаблюдения, которые ставят на многоквартирных домах, крайне эффективный способ повысить уровень безопасности жильцов и обеспечения сохранности их автомобилей.
Вкладываемые в это средства в итоге разделяются на всех собственников, поэтому итоговая сумма на её оборудование выходит незначительная.
Но при этом она позволяет решить большое количество задач.
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:
