Порядок подключения газа к частному дому

Нормативные документы


Основным правовым документом, регулирующим присоединение построенных (находящихся в стадии возведения) жилых и промышленных строений, являющихся частной собственностью или собственностью юридических лиц, являются «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №1314 от 30 декабря 2013 г. в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 342 от 15.04.2014 г.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России. 30.01.2018 г

Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314

30.01.2018 г. Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314.

К сведению

В данной редакции нормативного документа, немного изменили термины «исполнителя» и «заявителя». Последних разделили на 3 категории согласно часовому потреблению топлива пользователем и расстояния от газораспределительной сети (ГРС) до места соединения с газопроводом. Также, изменения затронули абонентов льготных категорий. Проще стало получить разрешение пользователям, у которых потребление топлива более 300 кубометров. Если ранее они должны были получить подтверждение возможности подачи газа от газораспределительного предприятия, то сейчас все эти вопросы возложены на ГРС. В переделанной редакции, стала упрощенной процедура подключения к ГРС, независимо от количества потребляемого газа. Собственник, обратившись в организацию для заключения договора и запросом о выдаче ТУ к ГРС, получит договор и технические условия, являющиеся неотъемлемой частью этого договора (его приложением).

Требуемые документы (заявка, запрос, договор с газораспределительной системой, технические условия и т.д.) оформляются согласно типовых форм, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 15.06.2017 г. «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Зачем требуются технические условия на газ?

ТµÃÂýøÃÂõÃÂúøõ ÃÂÃÂûþòøÃÂàýð ÿþôúûÃÂÃÂõýøõ ú óð÷ð ÃÂð÷ÃÂðñðÃÂÃÂòðÃÂÃÂÃÂàôûàúðöôþóþ ÷ôðýøàò øýôøòøôÃÂðûÃÂýþü ÿþÃÂÃÂôúõ. ÃÂýø ÃÂðÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂòðÃÂÃÂÃÂÃÂ, ò ÿõÃÂòÃÂàþÃÂõÃÂõôÃÂ, ôûàñõ÷þÿðÃÂýþóþ ÿþûÃÂ÷þòðýøàðñþýõýÃÂþü óð÷þòÃÂüø ÃÂõÃÂÃÂüø. ÃÂþÃÂÃÂþüÃÂ, ò ôþúÃÂüõýÃÂõ ÃÂþôõÃÂöðÃÂÃÂàýÃÂöýÃÂõ ÃÂÃÂûþòøÃÂ, ÃÂÃÂõñþòðýøàú úþýÃÂÃÂÃÂÃÂúÃÂøø óð÷þòþóþ ÃÂÃÂÃÂñþÿÃÂþòþôð ø õóþ üþýÃÂðöýÃÂàÃÂðÃÂÃÂõù, ú ÃÂøüøÃÂõÃÂúþüàÃÂþÃÂÃÂðòàÃÂþÿûøòð ø õóþ ÃÂõÃÂýøÃÂõÃÂúøü ÿðÃÂðüõÃÂÃÂðü, ÿþ þóÃÂðýøÃÂõýøàòûøÃÂýøàýð þúÃÂÃÂöðÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂõôÃÂ. àÃÂòÃÂ÷ø àÃÂõü, ÃÂÃÂþ ÿþÃÂÃÂõñøÃÂõûÃÂü ýõþñÃÂþôøü óð÷ ôûàÃÂð÷ûøÃÂýÃÂàÃÂõûõù (ÃÂÃÂÃÂðýþòúð óð÷þòþóþ úþÃÂûð ôûàþÃÂþÿûõýøàôþüð, ôþÿþûýøÃÂõûÃÂýþóþ ÿþôþóÃÂõòð ÿþûþò ø óþÃÂÃÂÃÂõóþ òþôþÃÂýðñöõýøÃÂ, ôûàúÃÂÃÂþýýþù ÿûøÃÂàøûø òÃÂõ òüõÃÂÃÂõ), âã ñÃÂôÃÂàøüõÃÂàÃÂð÷ûøÃÂøÃÂ.

Газовые приборы для частного дома

Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

  • энергонезависимые;
  • потребляющие электроэнергию;
  • конденсационные.

Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

Категории газифицируемых объектов

Согласно Постановления №1314 Правительства России домовладельцам необходимо выяснить, сколько стоит сейчас провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.

Прежде всего, расходы домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации. В связи с этим определено три категории капитальных объектов.

Первая категория объектов. В первой категории состоят частные домохозяйства, общее потребление природного газа в которых не выше 5 м³/ч.

К ним приравниваются предприятия малого бизнеса, технологическое оборудование которых потребляет не более 15 м³/ч смеси пропана с бутаном. Т.е. наименьшая плата за подключение к газораспределительной сети взимается с коттеджей площадью менее 300 м² и малых предприятий из коммунально-бытовой области.

Выполнение монтажных работ по подводке газопроводной нитки завершится у границы участка. Разводка газовой трубы по потребляющему оборудованию домохозяйства на его территории выполняется по отдельному проекту

Возможный объем работ по прокладке присоединительных газовых коммуникаций к домохозяйству первой категории ограничен:

  • наибольшая дистанция от магистрального газораспределителя до потребляющего газ оборудования – менее 200 м;
  • давление газа в газоснабжающем источнике – до 0,3 МПа.

Помимо этого прокладка вводных газопроводов производится без построения пунктов редуцирования (снижения давления) магистрального природного газа.

Плата за подключение газопровода для объектов первой категории составляет 20 000-50 000 рублей (п.8 приложения к приказу ФСТ РФ №101-э/3 от 28.04.2014 г.). Точная цена определяется местной ГРО согласно условий на данной территории, но не может превысить 50 000 руб.

Вторая категория объектов. В числе объектов второй категории состоят домохозяйства, подключение которых требует распределяющих газопроводов и/или создания пунктов редуцирования магистрального газа. Их ориентировочное потребление газа выше нормы объектов первой категории, требуется более высокое давление газоснабжения (т.е. 0,6 МПа и более) и т.п.

Соответствие стоимости подключения по первой категории наблюдается, если ввод трубопровода выполняется в газомагистраль низкого давления. Если же понадобится редуцирование газа – цена подключения превысит 50 тыс. руб.

В частном жилищном секторе объекты, подпадающие под вторую категорию, обычно имеют площадь свыше 300 м². Для их газификации применяются стандартизованные тарифные ставки, рассчитываемые по разработанной ФСТ РФ методике (приложение к приказу №101-э/3 от 28.04.2014 г.).

Надо отметить, что заявителям объемов потребления природного или искусственного газа от 300 м³/ч и выше требуется согласовывать подключения газа с ГРО, имеющей технологическую связь с газопроводом исполнителя.

Утверждение сумм тарифов за подключение газа к домохозяйствам второй категории производит местный орган исполнительной власти РЭК (т.е. региональная энергетическая комиссия).

Третья категория объектов. К объектам капстроительства третьей категории принадлежат хозяйства, нуждающиеся в индивидуальном проекте газификации. Для них сумма определяется по проектно-сметной документации, предварительно прошедшей экспертизу.

Размер расходов на газификацию для домовладений третьей категории устанавливается РЭК, относящейся к местоположению подключаемого к магистральному газу хозяйства.

Расценки на пробрасывание газопровода по участку от пограничного ввода у разных компаний неодинаковы. Однако стоит учесть потребность многочисленных согласований газового проекта. С опытным предприятием-исполнителем полноценная газификация произойдет быстрее

Характерными признаками объектов заявителей, нуждающихся в газификации, считаются следующие условия:

  • плановый расход природного газа от 500 м³/ч;
  • работы по присоединению к газовой магистрали требуют выведения трубопровода через территории лесфонда, по скальным грунтам, болотам и водным препятствиям;
  • работы по монтажу газопровода требуют прохода через препятствия, вынуждающие применять горизонтально-направленное бурение.

Т.е. по правительственному Постановлению №1314 жестких расценок на технологическое присоединение заявителей к газовой сети фактически нет. Стоимость газификационных работ зависит от ряда условий, определяющих ее размер в рамках соответствующих методик ФСТ РФ.

Требования

Подключение газа в нашей стране осуществляется в определенном порядке. Прежде чем его провести, владельцу частного дома следует установить у себя все необходимое оборудование. Руководствоваться надлежит специальными правилами СП 402-1325800-2018. Действует этот документ с июня 2021, и при любом его нарушении газ вам не проведут.

Хозяевам частных домов предстоит выполнить большой объем работы. Так, в частности, позволяется подключить максимум 2 газовых котла. Причем их располагают либо в подвале или же в цокольном помещении. В комнате, где они будут находиться, необходимо установить окно, которое при нужде легко выбивается (металлопластиковые разрешены).

Частный дом оснащается счетчиком газа, контроллером его давления и термометром. Все это монтируется до того, как наступает время провести трубы.

Любое оборудование покупается у сертифицированного производителя – только его удастся подключить.

Шланги, которые позволяют подвести газ к приборам, следует использовать:

  • гибкие;
  • металлические;
  • не длиннее 150 см.

Сколько они могут стоить в вашем регионе? Около 500 рублей. Экономить на них не нужно.

В кухне плита устанавливается так, чтобы ее и противостоящую стену разделял минимум метр. При этом перед ней монтируется кран, от которого вы проведете шланг. Тот оснащается диэлектрической прокладкой.

Если в частном домохозяйстве плитка ставится не в комнате, а, например, на открытой веранде (под навесом), то ее конфорки защищают от ветра.

Подключение газа — необходимая документация и процедурные вопросы

Провести газ на участок, на котором расположен ваш жилой дом или имеются другие капитальные постройки, предполагает соблюдение необходимых процедурных формальностей. Основная задача, которая ставится перед владельцами дома, заключается в согласовании проектной документации и в получении разрешения на подключение к газовой магистрали.

Для этого необходимо собрать и подготовить следующие документы:

  • технический паспорт на жилой дом (строение);
  • Свидетельство права собственности на жилой дом, капитальное строение;
  • Свидетельство права собственности на земельный участок или правоустанавливающий договор на землю;
  • кадастровый план участка с прилегающими территориями;
  • паспорт владельца дома;
  • идентификационный налоговый код (ИНН).

Собрав необходимые документы можно приступать к следующим действиям. Подключение газа требует наличия технических условий (ТУ). С технической точки зрения ТУ- это документ, где указывается допустимое место подключения к магистральному газопроводу, его давление и диаметр, а также основные требования эксплуатирующей организации. К примеру, так выглядит официальный бланк ТУ, выданный «Мособлгазом». В других регионах подобные документы могут иметь другой вид, немного отличаться формой и оформлением.

*Получение от газораспределительной организации ТУ является уже первым важным шагом на пути к газификации вашего жилого дома.

Технические условия являются основанием для разработки проектной документации, которая в дальнейшем подлежит согласованию с организацией-поставщиком услуг по газоснабжению.

Самовольное, несанкционированное подключение к магистральным газопроводам преследуется по закону.

Комплекс работ по строительству газового ввода

Комплекс работ по строительству газового ввода включает:

  • Подготовка трассы (земляные работы);
  • Контур заземления газового котла с актом приемки;
  • Монтаж внутреннего газового оборудования;
  • Заземление газового котла и газопровода;
  • Врезка газопровода;
  • Монтаж ГСВ и отопления;
  • Оборудование и строительство котельной (топочной) в доме: монтаж дымоходов и каналов вентиляции.

По завершению сдачи вы получаете:

  • Акт готовности вентиляции;
  • Акт замера сопротивления защитного заземления;
  • Акт замера сопротивления молниезащиты;
  • Акт проведения земельных работ;
  • Акт разграничения работ между районной ремонтно–эксплуатационной службой и организацией, которая будет обслуживать ваше газовое оборудование;
  • Акт приемки газового ввода.

Наличие всех этих актов, позволит пустить газ в дом.

Нюансы и технические аспекты подключения в свете законодательных новаций

В 2013 году Правительством РФ были введены новые правила подключения газа населению, нормы поставки газа для бытовых нужд. В данном постановлении прописан и порядок подключения природного газа для нужд частных домовладений в новых условиях.

Сегодня для тех граждан, которые изъявили желание проводить газ в свое домовладение с использованием магистрального газоснабжения, условия значительно упростились, однако вместе с тем, стали жестче к самой процедуре подключения. В настоящий момент стоимость подключения для небольших домовладений составляет всего 20-50 тыс. рублей, в отличие от астрономических сумм, расходуемых ранее на аналогичные мероприятия с подключением. При условии, что вам хватит для собственных нужд, включая работу системы отопления не более 5 м3 в сутки. По мнению специалистов и самих собственников жилых зданий, такого объема вполне хватает для обогрева 200м2 жилой площади.

Указанная сумма рассчитывается из технических условий, когда расстояние от вашего участка до магистральной газовой трубы не превышает 200 метров. Установлен новый порядок, который определяет подключение газа к частному дому в соответствие с новыми правилами. Все работы выполняются в строгом соответствии с установленным порядком, иного толкования процедуры подключения не предусмотрено.

Формально новый порядок подключения прост. Если ваши документы: заявление в газораспределительную компанию, свидетельство права собственности на дом и заявленная мощность газового котла, соответствуют регламенту, имеются технические возможности подключиться к газовой магистрали, осталось заключить договор с газовым хозяйством. Далее все идет таким же образом, как и раньше. ТУ, затем проект и уже после всех согласований, начинается непосредственный монтаж газовой трубы, подсоединение ее к газораспределительной ветке.

По новым правилам время на проведение всех работ, связанных с подключением частного жилого дома к газовой магистрали, составляет не более 3 месяцев со дня подачи заявления. В том случае, когда ваш населенный пункт находится в списке населенных пунктов, подлежащих газификации на основании государственной программы, расходы несет газораспределительная компания. Труба будет подведена только до границы вашего участка. Остальное ложиться уже на плечи собственника.

В каждом отдельном случае возникают текущие вопросы, связанные с реализацией проекта, которые приходится решать на месте. Стоимость работ по подключению варьируется в зависимости от тарифов, установленных в данном регионе. На стоимость оказывают влияние тип местности, где ведутся работы, рельеф участка и способы прокладки трубы. Отдельно оценивается работа по врезке трубы и подведению газа к дому. Дополнительные расходы возникнут уже на стадии подключения газовой трубы к нагревательному оборудованию и к отдельным элементам всей системы газоснабжения. Значительные первоначальные расходы в дальнейшем окупаются за счет высокой эффективности работы системы автономного отопления и удовлетворения потребностей на бытовом уровне.

Выводы и полезное видео

На самом деле получить ТУ не так уж сложно, особенно если газоподающая магистраль находится «под рукой». В других случаях согласование может затянуться, но сама процедура сбора и подачи документов не займет много времени. Если победить центральную магистраль не удастся, имеются альтернативные энергоносители, которые подойдут и для отопления и для горячего водоснабжения. Это например, автономное газоснабжение (газгольдеры или газовые баллоны), электричество, пеллетные котлы, дровяные и угольные печи (правда последние два не экологичны).

Мне нравитсяНе нравится

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий