Эксплуатация и обслуживание канализационных стояков в многоквартирном доме

Инструменты для работы

Как было отмечено ранее, монтаж систем канализации начинается с оформления подробной схемы, включающей в себя отметку мест установки будущей сантехники, а также параметры используемых деталей. Так как в оборудовании стока участвуют ПВХ трубы, имеющие определённое устройство концов, соединять детали между собой стоит путём помещения конца одной трубы в раструб следующей. Монтаж труб канализации, а точнее центрального стояка, проводится с использованием детали, имеющей внутреннее сечение не менее 100 миллиметров. Для подключения наружной канализацией необходимо использовать гофру, так как такие трубы лучше сопротивляются движению почвы.

Монтаж канализации из пластиковых труб подразумевает наличие следующего инструмента:

• пила для нарезки труб из пластика;
• хорошо наточенный нож (потребуется для выравнивания срезов и фасок);
• уплотнителя для монтажа из резины (вставляются в раструбы).

Для сбора всех деталей в единую сточную систему могут использоваться фасонные детали:

• Отвод или коленья, с помощью которых оформляются углы. Такие детали производятся с углом в 90 или 45 градусов. На обоих концах есть раструбы и уплотнители, создающие достаточно плотную посадку деталей.
• Переходной отвод для соединения нескольких труб с идентичными параметрами внутреннего диаметра.
• Несколько тройников, выступающих в роли фитингов для обустройства разветвлений в системе.
• Переходные муфты, предназначающиеся для создания перехода между деталями с разным параметром толщины.

Зачастую монтажники игнорируют правило нагревания труб перед соединением. Такие действия помогут деталям плотнее сесть. Для нагрева стоит воспользоваться горячей водой.

Что такое фановая труба и ее назначение

Фановой трубой называют расположенный в высшей точке канализации трубный отрезок, обеспечивающий ее соединение с вентиляционным отводом. В зависимости от конструктивного исполнения канализации фановая труба может располагаться вертикально или под углом к стояковому трубопроводу и выполнять следующие функции:

• Вентилирование. В любой канализационной системе с присутствием фекальных отходов появляются неприятные запахи, а при их разложении выделяются взрывоопасные газы. Вентилирование помогает избежать указанных проблем, обеспечивая тем самым комфортность и безопасность проживания.
• Поддержка гидрозатворов. При спуске большого количества сточных вод они увлекают за собой воздух и в закрытом стояке образуется разряжение, срывающее гидрозатворы. Доступ в стояковый трубопровод атмосферного воздуха из вентиляции предотвращает данное явление.
• Подключение сантехники. Иногда приспособление используют не по прямому назначению, ведь диаметр фановой трубы для унитаза также хорошо подходит, как и для отвода вентиляции. Поэтому с ее помощью нередко подключают данный вид сантехники к входным канализационным патрубкам.

Рис. 2 Схемы подключения канализационной вытяжки на крыше через фановые гофру и утепленный трубный отрезок

Принцип работы

Любой сантехнический прибор в квартире или жилом доме подсоединяется к канализации через гидрозатвор – водяную пробку, препятствующую проникновению в помещение посторонних запахов. Все трубопроводы, отходящие от раковин, ванн, душевых кабин и унитазов подключаются к центральному стояку, проходящему сверху вниз через все здание и имеющему в диаметре наивысший размер.

При одновременном спуске воды из сантехприборов в стояк велика вероятность возникновения ситуации, когда проходной канал полностью забивается водяной пробкой. Столб воды увлекает за собой воздух и в результате разряжения в закрытом стояке происходит срыв гидрозатворов сантехнических приборов (точнее у одного из них с наименьшим количеством жидкости или ближайшего к стояку), приводящий к появлению в помещении посторонних запахов.

Фановая труба позволяет связать канализационную систему с атмосферным воздухом, в результате чего появившееся разряжение втягивает воздушные массы снаружи, а не гидрозатворы внутри помещений.

Рис. 3 Примеры подключения унитаза с помощью фановой гофротрубы

Куда обращаться и кто виноват

Кому звонить и куда обращаться в экстренной ситуации, когда забилась канализация и создана угроза потопа:

Если засор случился в унитазе, прорвало трубу, забит стояк, затапливает первые этажи или подвал, звонить необходимо слесарям-монтажникам ЖЭКа, или управляющей компании.
Канализационные колодцы находятся под вниманием водоканала. Он же должен обслуживать и дворовую канализацию.
Аварийные службы вызывают в экстренных ситуациях, когда вода сплошным потоком затапливает сразу несколько этажей.
Телефон диспетчерских и аварийных служб, которые осуществляют ремонт и контроль канализации, должны быть прописаны в квитанциях об оплате коммунальных услуг

Важно знать! До приезда работников вышеперечисленных служб, нужно попытаться устранить проблему самостоятельно, предупредить других жильцов об опасности, при надобности, перекрыть воду в стояке

Важно знать! До приезда работников вышеперечисленных служб, нужно попытаться устранить проблему самостоятельно, предупредить других жильцов об опасности, при надобности, перекрыть воду в стояке. Если канализация засоряется и забивается постоянно, причиной тому халатное отношение служб, вовремя не проводящих профилактику и очистку. Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени

Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени

Если канализация засоряется и забивается постоянно, причиной тому халатное отношение служб, вовремя не проводящих профилактику и очистку. Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени.

В случае серьезного засорения канализационной системы, повлекшего за собой затопление и значительную порчу имущества, нужно вызывать представителей управляющей компании, ремонтников, сантехников, устранять загрязнения и фиксировать последствия. Мелкие засоры можно ликвидировать и самостоятельно, купив в магазине химические средства или приготовив растворы дома. Следует помнить, что своевременные профилактические меры, контроль за работой канализации и надлежащее обращение предотвратят поломки и избавят от негативных последствий.

В подвале постоянно засоряется канализация причины.

Его специалисты должны обслуживать дворовую канализацию.

• Есть еще и аварийные службы. К ним можно обращаться тогда, когда вы умудрились забить соседу трубу, и он затапливает несколько квартир. Такие службы выезжают на вызов в случае экстренной ситуации.
• Телефоны диспетчерских служб, которые осуществляют ремонт и прочистку канализации, должны быть в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

ВНИМАНИЕ! Если в аварийной ситуации сложно найти телефон диспетчера, можно набрать номер горячей линии, действующей при администрации города, или службы спасения. Там должны сообщить интересующие контактные данные. До приезда мастеров следует также действовать по определенному алгоритму

Если появилась на первом этаже жидкость из канализационных труб или в квартирах выше, в подвале, желательно предупредить других жильцов, перекрыть на время воду

До приезда мастеров следует также действовать по определенному алгоритму. Если появилась на первом этаже жидкость из канализационных труб или в квартирах выше, в подвале, желательно предупредить других жильцов, перекрыть на время воду.

Ошибки, касающиеся подключения сифонов

Подключение унитаза или любой иной сантехники к стоку проводится при помощи сифона, изготавливаемого в форме буквы U. Такой внешний вид изделия способствует постоянному нахождению воды в нём, что, в свою очередь, ведёт к образованию гидробарьера и не позволяет неприятным ароматам поступать в помещение. Если не учесть следующие недочёты, то система не сможет выполнять свои функции:

• отсутствие вентиляции. В такой ситуации вакуум просто высосет воду, и запах будет свободно поступать в комнаты.
• Запах может появиться и в случае испарение воды. Такая ситуация возникает при редком использовании унитаза по назначению.

Причины засорения и их последствия

Разобравшись с причинами, можно всегда предотвратить их появление. Самыми распространенными и постоянными из них являются:

• Износ, существующих коммуникаций или изначально неправильно выбранный диаметр труб.
• Нарушение технологии прокладки. На горизонтальных участках должен строго соблюдаться наклон, принятый 2 см на каждый метр трубопровода.
• Неправильная установка унитаза. Во время монтажа нужно рационально использовать раствор и следить за тем, чтобы он не сузил диаметр прохода стоков.
• Не герметичность системы водоотведения. Все канализации обустраиваются как самоочищающиеся. Если в трубу попал крупный предмет и застрял на горизонтальном участке, происходит увеличение водяного давления. За счет этого мусор вылетит наружу, выполняя роль ерша, сметающего на своем пути все остальные загрязнения.
• Зарастание стояков и водопровода дома отложениями в течение длительного периода эксплуатации. Со временем на стенках труб появляются шероховатости и неровности, за которые цепляются волосы, кусочки бумаги, клочки ваты, мелкий мусор, постепенно заполняя весь проход. Жир из посудомоечных машин и кухонных моек сначала накапливается, а потом застывает, кристаллизуется и образовывает целые наросты.

И конечно самой основной причиной засора является халатное отношение самих жильцов. Система водоотведения – это трубы, по которым стекают стоки из квартир в подвальное помещение или погреб, далее в канализационные камеры и по магистралям большого диаметра преодолевает расстояние до очистных сооружений. Многие нерадивые пользователи, постоянно эксплуатируют канализацию, как мусоропровод, кидая через унитаз, умывальник или ванну тряпки, одежду, бытовой мусор, средства личной гигиены. Мусор постепенно скапливается на поворотах, в колодцах, уменьшает производительность системы, загрязнет камеры и, в конце концов, приводит к засору.

Важно отметить! Засоры бывают мелкие, которые специальные службы могут устранить за сравнительно недолгий промежуток временно. Но есть и масштабные, в случае которых, стоки сначала затапливают подвалы, а с затопленного нижнего помещения, потом вытекают наружу, заполняя дворы. В этом случае, основными пострадавшими обычно являются жители первых этажей

В этом случае, основными пострадавшими обычно являются жители первых этажей.

Забиться канализационная труба может и внутри дома, тогда, вода пойдет вверх по стоякам и начнет вытекать через ванну, унитаз, умывальники. Устранение такого засора займет немало времени, а стоки в это время наполнят неприятным запахом всю квартиру, испортят мебель, отделку и могут привести к необходимости капитального ремонта.

Внутренняя канализация в квартире

Организация внутренней канализации в многоэтажке мало чем отличается от таковой в загородном доме, но всё же имеет свои нюансы. Выбирать схемы пластиковой разводки не приходится, потому что расположение стояков и комнат заложено в общедомовую поэтажную схему.

Принципы внутреннего обустройства

Внутриквартирная канализация базируется на таких принципах:

• система работает по самотечному принципу без использования компрессорных установок;
• вся канализационная квартирная схема замыкается на общедомовых стояках;
• основой работоспособности системы является соблюдение норм уклона труб канализации;
• для выравнивания внутриканализационного давления используются вентиляционные фановые трубы.

Соблюдение всеми жильцами многоквартирного дома этих принципов при монтаже внутренней канализации позволяет соседям не беспокоиться о затоплениях и неприятных запахах в санузлах.

Особенности планировки в квартире

Изменить схему канализации в квартире довольно сложно, потому что унитазы всегда должны быть расположены рядом с вертикальным стояком. Их перемещение на несколько метров будет сопровождаться необходимостью прокладки 110мм трубы по все квартире, что не добавит эстетичности внешнему виду комнат.

В большинстве четырехкомнатных (пятикомнатных и т.д.) квартир имеется два канализационных стояка за счет удаленности кухни и санузла друг от друга

Расположение комнат и количество канализационных стояков в многоэтажках домах ограничено лишь фантазией проектировщика, но и они стараются соблюсти основные правила монтажа таких систем.

Варианты с двумя санузлами в отечественных квартирах встречаются редко, а вот кухня и ванна бывают разделены коридором на две независимые канализационные схемы. Тогда в каждой комнате имеет свой вертикальный стояк.

Межэтажное пространство около стояка не рекомендуется полностью заливать бетоном. Лучше заполнить его негигроскопичным материалом, например крупными кусками пенопласта, а затем покрыть его сверху небольшим слоем цемента

От унитаза всегда идет отдельная 110 мм труба. Она может принимать в себя дополнительные подводы с другого сантехнического оборудования или предназначаться исключительно для слива унитаза.

При классической схеме в горизонтальную разводку на дальнем конце трубы подключается мойка, затем присоединяются ванна или душ, потом – стиральная машинка с раковиной. После этого труба состыковывается с тройником унитаза или непосредственно со стояком.

На крыше всех многоквартирных домов в обязательном порядке устанавливается фановая труба, которая выравнивает давление воздуха в стояке и внутренних помещениях дома.

Порядок монтажа канализационной разводки

Перед покупкой новой сантехники в квартиру необходимо понять будущую структуру канализационной сети, чтобы не было проблем с установкой приобретенного сантехнического оборудования.

Для этого необходимо:

1. Определить типы сантехнических приборов и места их установки.
2. Начертить схемы трубопроводов с учетом углов их наклона.
3. Проверить достаточность размера и высоты отверстий в стенах для установки планируемой разводки.
4. Определить количество изделий и материалов для проведения монтажа, приобрести их.
5. Выполнить пробный монтаж труб и проверить возможность их установки.
6. Демонтировать старую канализацию при необходимости.
7. Окончательно установить канализационную разводку.
8. Выполнить монтаж сантехнического оборудования и подключить его к канализации.
9. Проверить полученную систему на наличие протеканий.

Если всё сделано правильно, то после проверки на герметичность можно пользоваться сантехникой в свое удовольствие.

Расчет угла наклона

Особенность внутренней канализации заключаются в том, что и недостаточный, и избыточный уклон труб приводит к их засорению. При маленьком наклоне твердые частицы оседают на дне, не смываясь слабым потоком воды.

При большом проценте уклона чистая жидкость быстро уходит, а на стенках остаются и затвердевают пищевые частицы, которые со временем сужают просвет трубы. Максимально допустимый уклон не должен быть более 150 мм на метр трубы.

Соблюдение норм горизонтального монтажа труб приводит к эффекту «самоочищения», при котором твердые частицы смывает потоком воды в стояк, и они не оседают на внутренней стенке канализации.

Указанные на схеме размеры уклонов можно увеличивать на 25% без риска негативных последствий, а делать уклон меньшим данных значений не рекомендуется

Указанные значения уклона рассчитываются на один метр трубы, поэтому если в доме от раковины идет трехметровая труба диаметром 50 мм, то разница её уровней у канализационного стояка и в месте соединения с сифоном должна составлять не менее 9 см.

Более подробно о расчете угла уклона канализационных туб читайте в этом материале.

Последовательность действий при устройстве канализации

В первую очередь прежде, чем укладывать трубы, выкапывают траншею. Проще всего это сделать можно с применением спецтехники, например, экскаватора, или же вручную.

Согласно общепринятой технологии, укладка труб канализации предполагает использование труб диаметром 110 миллиметров. При этом ширина канавы должна составлять минимум 60 сантиметров.

Одновременно с увеличением сечения укладываемой трубы, нужно также расширять траншею. После выбора материала выполняется непосредственно укладка трубы в траншею, которая имеет свои нюансы.

Тем, кто интересуется, как проложить канализационные трубы в земле правильно, следует учитывать, что работу необходимо начинать от фундамента здания. При отсутствии вывода трубопровода для стоков из дома, под основанием строения вырезают отверстие и выполняют подвод сети под него.

Когда имеется вывод, на конец трубы, выходящей из здания, надевают раструб

При этом уделяют повышенное внимание центровке стыкуемых элементов

Именно в местах, где трубопровод меняет свое направление, начинают собираться различные отложения. Со временем они полностью перекрывают путь передвижения стоков.

Специалисты знают, как проложить в частном домовладении канализационный трубопровод, чтобы не допустить подобных неприятностей.

Поэтому не помещают советы от профессионалов, которые заключаются в следующем:

• Прокладку канализационных труб нужно осуществлять с применением отводов, которые имеют разные углы изгиба – от 15 и до 90 градусов.
  Для обеспечения удобного доступа к местам образования засоров, над каждым коленом устанавливают ревизии.
• После завершения формирования вывода из дома, трубы помещают в траншею вниз раструбами и затем приступают к стыковке изделий. Процесс соединения выглядит следующим образом: кромки изделий смазывают специальным составом и до упора устанавливают их в раструб.

Для правильной стыковки элементов инженерных коммуникаций в частном домовладении или в квартире пользуются нехитрым приемом. Он заключается в нанесении отметок на трубы перед началом проведения работ – для определения глубины их вхождения в раструб. Ориентируясь на них, окончательно осуществляют соединение.

Правила гидродинамики при обустройстве и монтаже канализационной системы

Отказ от использования законов гидродинамики может стать причиной появления самых распространенных оплошностей при обустройстве сливной системы.

Первая кроется в игнорировании обустройства надёжной вентиляции. Фановая труба, идущая на чердак от стояка, предназначается не только для отведения вонючего аромата стоков, но и исполняет роль компенсатора давления

При отсутствии такой важной детали пониженный уровень давления, образующейся над водяным поршнем, удалит жидкость из сифонов. Это приведёт к отсутствию воздуха и проникновению канализационного аромата в дом

вентиляция — фановая труба

Монтаж сантехнических приборов

Ещё одна ошибка кроется в том, что каждый сантехнический прибор подсоединяют к стояку, расположенному ниже унитаза при помощи подводящих труб. Такой монтаж недопустим, потому что непременно приведёт к появлению нечисто в ванной или раковине после каждого смыва. Аналогичная ситуация возникнет и в случае, когда длина трубы подводки будет больше, нежели установленная правилами.

Чтобы избежать неприятностей при ежедневном использовании сточной системы следует ознакомиться и соблюдать важные правила монтажа канализационных труб.

Подготовка к монтажу фановой магистрали

Для обустройства такой конструкции понадобятся такие же конструктивные элементы, как и для монтажа коммуникации отводящей стоки. В зависимости от конкретного случая необходимо произвести расчёт количества материалов и заранее подготовить их.

Как правило, для монтажа используются трубы и соединительные элементы из пластика. Это связано с тем, что установка таких элементов гораздо проще, чем металлических и, кроме этого, стоят они на порядок дешевле. Старые магистрали, выполненные из чугуна, довольно часто выходят из строя. Существует мнение, что замена металлической конструкции на пластиковую недопустима, однако, это не более чем миф.

Кроме этого, специалисты рекомендуют выбирать однородные материалы как для обустройства фановой вентиляции, так и для системы отвода сточных вод. Для чугунной системы подбирают вентиляцию из того же материала. При совмещении материалов рекомендуется проконсультироваться у специалиста, который поможет вам рассчитать возможные риски, связанные с этим вариантом монтажа.

Рассмотрим перечень деталей, которые потребуются при установке фанового стояка:

• трубы с отводами;
• специальные резиновые уплотнители, которые необходимы для надёжности соединения отдельных элементов конструкции и хорошей герметизации;
• переходные элементы;
• хомуты (для фиксации стояка к стенам).

Для монтажа фановой конструкции используются те же комплектующие, что и для сливной системы

Если предварительно необходимо провести демонтаж старой коммуникации, то в этом случае потребуются следующие инструменты:

• кувалда;
• дрель;
• болгарка.

Место монтажа также нужно подготовить, очистив его от всего лишнего. А также стоит запомнить, что поблизости от места установки фанового стояка не должно быть пожароопасных материалов. Во время установочных работ категорически запрещается пользоваться канализацией. Если у вас есть соседи, то их обязательно нужно предупредить о том, что будут производиться работы по замене фанового стояка.

Фитинги для пластмассовых труб

Фитинги для системы канализации из ПВХ

Фитингом именуется часть трубопровода, нужная для соединения пары труб под углом, в случае стыковки наиболее 2-ух труб и прочее.

Также фитинги разрешают соединить локальную канализацию с городской магистралью.

Где используются фитинги? Почаще всего их можно встретить при монтаже канализации в жилых домах, при этом это могут быть как жилые дома в городке и за его пределами, так и в высотных квартирах. Фитинги могут применяться в системах, по которым проходят стоки температурой не наиболее 80° C, а также для отвода кратковременных стоков ‒ температурой 95° C. Под стоками предполагается не лишь грязная вода с раковины, унитаза либо душевой кабинки, но и определенные хим составы, коэффициент которых, узнаваемый как pH, имеет спектр от 2 до 12.

Типы фитингов

Фитинги для внешной и внутренней канализации

По собственному типу фитинги могут быть следующими:

• те, что юзаются в системах, устраиваемых снутри дома;
• те, что используются в системах, находящихся вне дома.

Способ соединения фитингов также различный и может происходить с помощью резиновой прокладки в виде кольца и, в редких вариантах, методом склеивания.

Уплотнительное кольцо в крайнем случае не применяется.

Как прочистить канализацию

Внутренняя канализация обеспечивает отвод переработанной воды вместе с остатками грязи и мусора, а поэтому время от времени происходит засор системы. Прочистка канализации может быть выполнена в домашних условиях без вызова мастера.

Существует два основных способа прочистки канализации:

• С помощью химической реакции. Для этой цели можно использовать такие доступные средства, как соль, соду, уксус, кипяток или прибегнуть к помощи специальных средств бытовой химии, которые широко представлены в хозяйственных магазинах.
• Механическим способом. Для этого можно использовать сантехнические инструменты – вантуз, что создает вакуум, выталкивающий скопление воздуха в системе, или стальной сантехнический трос с различными насадками для удаления наиболее сложных засоров. Также владельцы домов могут изготовить прибор для очистки канализации своими руками из подручных средств, к примеру, из пластиковой бутылки.

Выбор производителя и цена

Чтобы канализация работала бесперебойно и не доставляла лишних хлопот, лучше выбирать воздушный клапан от проверенных и известных производителей. Самые популярные и покупаемые аэраторы производятся следующими компаниями:

1. Ostendorf – Германия;
2. McAlpine – Шотландия;
3. Политэк – Россия.

Ниже в таблице приведены средние цены на вакуумные канализационные клапаны этих производителей:

Цены указанные в таблице средние, для Москвы и Московской области. Точную стоимость можно узнать на сайте производителя.

Выбирая канализационный аэратор тщательно подбирайте место его установки и заранее определитесь с необходимым видом и диаметром устройства. Если будете его самостоятельно устанавливать, соблюдайте инструкцию и правила монтажа, рекомендованные производителем клапана.

Система внутриквартирной или внутридомовой канализации состоит из внутренней разводки, отводящей стоки от санитарного оборудования, и соединенного с ней стояка. Вся система должна хорошо вентилироваться. Для этого можно прибегнуть к установке воздушного клапана для канализации (аэратора).

Принцип работы канализационного насоса

Работа оборудования заключается в попадании сливной жидкости с продуктами отходов в резервуар. При достижении стоков определённого уровня в резервуаре устройства срабатывает механизм принудительной откачки (с помощью поплавка). Вслед за ним начинает функционировать измельчитель, который дробит на мелкие части крупные фракции канализационных отходов.

При эксплуатации насоса в помещении отсутствуют неприятные запахи. Это обусловлено герметичностью корпуса, наличием обратного клапана и угольного фильтра.

Дополнительного обслуживания агрегат не требует. Вполне достаточно промывать периодически резервуар.

Нюансы, возникающие при эксплуатации

Как и любое другое оборудование, насос имеет некоторые несовершенства, основным из которых является зависимость от бесперебойного электропитания.