Разновидности отопительных радиаторов для квартиры или частного дома
Первое, с чем следует определиться перед тем, как установить радиатор отопления в квартире – это выбор разновидности данного устройства.
На современном рынке широко представлены следующие виды отопительных батарей и радиаторов:
- чугунные;
- алюминиевые;
- биметаллические;
- стальные;
- медные;
- пластиковые.
Каждая из этих разновидностей имеет свои преимущества и недостатки, которые нужно знать для того, чтобы сделать правильный выбор. Например, чугунные батареи, широко использовавшиеся еще в советские времена, отличаются длительным сроком службы и нетребовательностью к качеству теплоносителя – вода в них может быть даже ржавой либо с большим количеством примесей. В то же время, вследствие низкой теплопроводности чугуна, топливные затраты на разогрев таких устройств довольно высоки. Еще один минус – неэстетичный внешний вид чугунных батарей, поэтому в настоящее время они используются не так часто.
Алюминиевые, стальные, биметаллические и медные радиаторы имеют отличную теплопроводность и эффектный внешний вид. В то же время, недостатки у них тоже есть. Например, минусом алюминиевых батарей является их высокая чувствительность к чистоте воды и неустойчивость к высокому давлению теплоносителя. Несколько более выносливы в этом плане биметаллические устройства. Медные радиаторы – самые долговечные и наиболее эффективные в плане обогрева, но в то же время и самые дорогие.
Что же касается пластиковых радиаторов – это наиболее экономичный вариант, они имеют легкий вес и просты в установке, но их нельзя подвергать нагреву выше 80 °C.
Параметры отопления для выбора приборов
Понять, какие конструкции батарей нужны, помогут первоначальные знания о режимах и условиях работы отопительных приборов.
Ниже конспективно изложена информация о важных при выборе батарей параметрах систем отопления:
1. Внутренне давление. Значение, необходимое для грамотного выбора прибора, способного выдержать давление в отопительном контуре:
- Частный дом (автономная) = 1,5-2 атм.
- Частный дом (централизованная) = 2-4 атм.
- 5-этажный дом (централизованная и автономная) = 2-4 атм.
- 9-этажный дом (централизованная и автономная) = 5-7 атм.
- Дом свыше 9 этажей (автономная) = 5-7 атм.
- Дом свыше 9 этажей (централизованная) = 7-10 атм.
Если технические возможности батареи ниже давления в отопительном контуре, есть вероятность разгерметизации прибора с прочими негативными последствиями.
2. Допустимая температура нагрева. Характеристика, обозначающая верхний предел температуры, при превышении которого батарея может выйти из строя:
- Автономная = до 90⁰С.
- Централизованная с разводкой из пластика = до 90⁰С.
- Централизованная со стальной разводкой = до 95⁰С.
Эксплуатация с нарушением температурного режима приводит к оплавлению уплотнителей, деформации и потере герметичности прибора.
3. Степень загрязненности теплоносителя. Параметр, интересующий в основном владельцев автономных систем отопления и водоснабженияя:
- Автономная частного дома = высокая, средняя, низкая при установке фильтров.
- Автономная многоэтажного дома = высокая, средняя, назкая при установке системы фильтров.
- Централизованная = низкая, в редких случаях средняя.
Вода, поставляемая централизованными сетями в коммунальные системы отопления проходит комплексную очистку. Содержание песчаной и глинистой взвеси в воде, добываемой из частных скважин, колодцев, открытых источников, может превышать допустимый лимит.
Выбор приборов отопления необходимо ориентировать на предстоящие условия эксплуатации. Необходимо выяснить характеристики отопительного контура
Замена радиаторов отопления в квартире
Замена, установка или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или другого оборудования, в соответствии со ст. 25 ЖК РФ, требует обязательного внесения изменений в технический паспорт жилого дома. Но, согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № 37 от 04.08.1998 года, утверждено, что в технический паспорт жилого дома не вносятся сведения о наличии отопительных приборов и их местоположении — трубопроводы горячей и холодной воды, отопления газа, канализации и т. п. Радиаторы центрального отопления также не показываются на поэтажных планах. Следовательно, перенос или замена отопительных приборов, а также изменение их конфигурации не требует изменений в техническом паспорте, а также не может рассматриваться как переустройство помещения, и, вследствие чего, является нарушением порядка пользования общим имуществом.
Согласование
Собственнику квартиры для начала требуется согласовать:
- замену первоначальных радиаторов на радиаторы аналогичные;
- замену батарей на радиаторы другого вида, с возможным изменением конфигурации;
- перенос батарей.
В первом случае замены батарей на аналогичные радиаторы достаточно будет только уведомить управляющую организацию о предстоящем монтаже.
В последующих необходимо обратиться к помощи специалиста, который и определит возможность установки новых приборов. Экспертиза оплачивается собственником квартиры.
Для выбора и замены отопительных приборов в вашей квартире необходимо разобрать основные этапы работы, а также возможные проблемы, с которыми вы можете столкнуться в процессе труда.
Выбор материала
Биметаллические батареи со стальным сердечником и алюминиевым оребрением имеют 4 важных свойства:
- высокая механическая прочность, благодаря высокому уровню — 16 атмосфер — рабочего давления и испытательного — до 30 атмосфер;
- химическая стабильность сердечника имеет возможность образовывать гальваническую пару с медными трубопроводами;
- высокий КПД;
- современный вид вполне презентабелен.
Чугунные радиаторы отличаются долговечностью. К положительным критериям относятся устойчивость к коррозии и возможным гидравлическим ударам. Основной недостаток — большая масса и ограниченность в дизайне. За дополнительную плату, конечно же, дизайнеры способны оформить радиаторы декором, соответствующем вашему интерьеру. Стальные радиаторы могут быть секционными или панельными. Секционные радиаторы по внешнему виду напоминают чугунные батареи. Радиаторы из стали способны выдерживать рабочее давление в 16 атмосфер и также имеют длительный срок службы. Основной недостаток — риск повреждения посредством гидравлического удара или внешнего механического воздействия, вследствие относительно тонкой стали — 1,5 мм.
Алюминиевые радиаторы отличаются малым весом, поэтому монтажом батарей может заниматься один человек. Положительные качества радиаторов заключаются в большом количестве вариантов изделий, которые отличаются по функциональности и форме, а также моментальном реагировании на изменение температуры воды. К недостаткам относится необходимость отвода воздуха и недопустимый контакт теплоносителя с другими металлами. В случае несоблюдения этого правила, радиатор может быть разрушен химическим воздействием.
Рассчитываем количество секций
Для расчета необходимого количества секций можно использовать простой алгоритм: 2 кв. м. площади = 1 секции
Помимо дросселя или термостатической головки, возле каждого радиатора желательно установить:
- дополнительный вентиль на второй нитке подводки, который полностью отсечет радиатор и позволит в случае необходимость полностью отключить и демонтировать радиатор;
- вентиль на перемычке, который в закрытом положении будет направлять весь ток воды в стояке через радиатор, в противном — через байпас.
Демонтируем старые батареи
В большинстве случаев приборы отопления соединяются с трубами при помощи сгона. Он представляет собой продолговатую резьбу, на которую навинчивают муфту, а затем фиксируют контргайкой.
Вначале необходимо попробовать открутить все своими усилиями. Если они не поддаются – можно воспользоваться специальными антикоррозийными составами, например, WD-40. Работая с очень старыми батареями, следует быть готовым к более худшему варианту – трубное соединение надо будет обрезать при помощи болгарки.
На данном этапе замены батарей в квартире следует подумать и дать ответ на вопрос, каким образом будет демонтироваться система отопления:
- Полностью, вместе с трубными магистралями
- Частично, исключительно радиаторы отопления
В первом случае можно не волноваться, как снимутся старые батарей. Во втором придется быть намного аккуратнее:
- Вначале попробовать отвинтить контргайки на всех разводках, чтобы не тратиться на новые
- Далее ставятся метки в местах реза. Чтобы новый радиатор располагался ровно и не пришлось наращивать трубы, необходимо убедиться, что последние обрежутся на одном уровне
- На каждой из труб при этом необходимо оставить более 1 см резьбового окончания
- Отсоединив, аккуратно демонтируются старые батареи и удалятся из стен удерживающие их кронштейны
- Оставшийся участок резьбы приводится в порядок, устраняются заусенцы
Пройдя по всему дому, нужно демонтировать каждый из отопительных радиаторов, которые будут подлежать замене. В итоге останутся только трубы, которые, в случае дальнейшей замены, также аккуратно снимаются.
Есть вопрос к юристу
Добрый день. Замена батарей относится к капремонту, который обязан делать собственник:
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
Поэтому, поскольку Вы являетесь нанимателем, то заменять батареи не должны
02 Августа 2013, 09:06
Котеленец Ирина Викторовна
Замена радиаторов (батарей) в муниципальной квартире должна проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому принадлежит эта квартира. Это установлено следующими нормами:
— частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
— пунктами 6, 28, 30-а), 38, 41 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491; с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354); — пунктом 11 приложения 7 «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту» «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Пост. Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).
02 Августа 2013, 09:08
Батареи являются неотделимой частью системы центрального отопления жилого здания, то есть общим имуществом. Следовательно, они должны ремонтироваться либо заменяться, в Вашем случае, за счет наймодателя.
Согласно ст. 65 ЖК РФ:
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения ;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
02 Августа 2013, 09:11
. .радиаторы являются неотделимой частью системы центрального отопления жилого здания, то есть ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ ДОМА.
А значит должны ремонтироваться за счет ЖСК, ТСЖ, Управляющей компании.
Пишите заявление, составляйте акт, если что, то жалуйтесь в ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ, те долго разговаривать не будут, быстро выпишут штраф. Постановления правительства РФ № 491 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, ОБОГРЕВАЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
ВСЯ система отопления, до последнего винтика — общее имущество дома.
Если кто — либо потребует хоть копейку дополнительной оплаты СВЕРХ ежемесячных платежей за текущий ремонт и содержание — ЭТО ВЫМОГАТЕЛЬСТВО.
Если никто из вышеперечисленных ответственных лиц не помог, пишите заявление в суд и прикладывайте акт о понесенном ущербе.
Выбор места установки
Перед тем, как поставить радиатор отопления в квартире, важно правильно определить место его расположения. В большинстве случаев приборы отопления размещают под окном, чтобы теплый поток препятствовал проникновению в помещение холода от оконного проема
Ширина радиатора отопления должна составлять 70-75 процентов от ширины окна, в этом случае стекла будут меньше запотевать.
Существуют определенные правила установки отопительных батарей в квартире под окном:
- Прибор должен находиться точно посередине с погрешностью не больше 2 см.
- Расстояние от пола до прибора отопления может составлять от 8 до 12 см.
- Между подоконником и радиатором необходим просвет в 10-12 см.
- Между стеной и задней стенкой прибора следует оставить зазор 2-5 см.
Соблюдение этих правил позволит теплому воздуху нормально циркулировать в помещении, обеспечивая эффективный обогрев.
Оформление документов на замену радиатора
Пример ответа УК на заявление о замене радиаторов
Как самому заменить радиатор отопления в многоквартирном доме? Сначала нужно получить разрешение от УП. Это может быть ЖЭК, ДЭЗ или ТСЖ. Все зависит от того, с кем был составлен договор на теплоснабжение. Конкретные данные можно узнать из этого документа.
Определившись с УК, следует написать заявление в свободной форме о желании заменить батарею (или несколько) в квартире. К нему прилагаются следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности – договор купли/продажи, дарственная и т.д,
- Копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность,
- Копия плана квартиры с указанием радиаторов, подлежащих замене.
На основании этой документации УК составляет техническое условие (ТУ) – первичный документ, дающий разрешение на замену радиаторов отопления. Время получения ТУ может варьироваться от недели до месяца. В нем должны быть прописаны требования, предъявляемые к новой батарее отопления:
- Тепловой режим работы системы,
- Давление в трубах центрального отопления,
- Номинальная мощность новой батареи и объем теплоносителя в ней,
- Способ подключения к трубопроводу.
Схема стояков отопления в многоквартирном доме
Получив технические условия на замену радиаторов отопления можно приступать к выбору модели. Чаще всего выбор останавливают на биметаллических или алюминиевых многосекционных батареях. Также не нужно забывать о соединительных патрубках. Нередко замена батареи центрального отопления выполняется вместе с установкой нового трубопровода.
Для этого нужно предварительно договориться с соседями, так как вся сеть отопления считается общедомовой собственностью. Именно поэтому нужно получить согласие на отключение стояка от всех пользователей. Соответствующий документ с подписями предоставляется УК.
После этого УК предоставляется паспорт радиатора, технические характеристики труб (если они тоже подлежат замене), а также общая схема подключения батареи. Получив одобрение можно согласовывать дату проведения работ.
Для уменьшения затрат и трудоемкости лучше всего заменять отопление в квартире не в отопительный период. В этом случае перекрытие стояка не обязательно. Но все равно оформляется вся вышеизложенная документация.
Монтаж новых приборов отопления
Менять радиаторы лучше после окончания отопительного сезона, летом. Если работы предполагается проводить в квартире многоэтажного дома, то предварительно нужно получить согласие в ЖЭКе или иной обслуживающей организации. Когда проект будет утвержден, а подходящие батареи отопления приобретены, можно приступать к монтажу. Понадобятся соответствующие материалы, инструменты, приспособления, которые лучше подготовить заранее:
Схема замены батарей отопления.
- кронштейны для крепления радиаторов (в зависимости от материала стены);
- шаровые краны (их количество определите заранее) и краны Маевского;
- разводные, гаечные ключи;
- дрель;
- дюбели, саморезы для крепления кронштейнов;
- строительный уровень;
- силиконовый герметик;
- льняное волокно;
- панель теплоотражателя (по желанию).
Схема смешанной последовательной системы отопления.
Прежде чем менять купленные батареи отопления, их надо подготовить. Поставьте на них заглушки, краны Маевского и переходные резьбовые муфты. Все соединения для предотвращения течи лучше обмотать льном (паклей) и промазать герметиком.
Далее можно слить воду из системы отопления
При этом лучше соблюдать осторожность. Полностью теплоноситель все равно не выльется, поэтому заранее подготовьте ветошь, емкость.
В местах установки радиаторов закрепите кронштейны
При этом тщательно выверяйте их горизонтальность по строительному уровню. Его нужно ставить сразу на 2 кронштейна. Если планируется установка теплоотражающей панели, то при покупке кронштейнов нужно учитывать их длину. Радиаторы устанавливаются на кронштейны с соблюдением вертикали и горизонтали. В противном случае в системе отопления будет скапливаться воздух.
Для обеспечения циркуляции воздуха соблюдайте расстояние до стены, до пола и подоконника не менее 5-ти см. После завершения работ можно залить теплоноситель (если планируется использовать антифриз, то сначала для испытаний лучше залейте воду) и при необходимости подтянуть резьбовые соединения.
Расчет мощности радиатора
Чтобы отопительная система была достаточно эффективной, нужно правильно подобрать мощность радиаторов для каждого помещения. Есть несколько профессиональных методик расчета, но большинство из них весьма сложны. Несмотря на возможность учета большого количества параметров, владельцы частных домов редко пользуются сложными формулами, предпочитая простые решения.
Самый простой способ расчета выглядит так: для обогрева 1 м3 помещения требуется 20 Вт мощности. Соответственно, зная объем помещения и разделив его на 20, можно без проблем найти желаемый результат. Полученное значение делится на показатель теплоотдачи одной секции радиатора, в результате чего определяется количество секций, необходимых для отопления конкретного помещения. Если качество утепления дома оставляет желать лучшего, то в расчеты стоит внести примерно 15% допуска.
Прокладка отопительных труб
Когда старая отопительная система будет удалена, наступает время подумать о новой. Один из вопросов инструкции как поменять батарею в квартире – метод прокладки новых труб. В первую очередь выбирается один из двух вариантов:
- Открытый
- Скрытый
С эстетической точки зрения скрытая прокладка гораздо лучше. Коммуникации будут спрятаны от человеческого глаза. Однако данный метод имеет ряд недостатков:
- Затрудняется дальнейшее техническое обслуживание системы
- Увеличивается стоимость проводимых работ, в смете появятся дополнительные затраты на строительные материалы
- Определенный процент тепла уйдет на подогрев декоративной конструкции
Преимущества открытых отопительных систем, благодаря которым им отдают предпочтение, очевидны каждому:
- Более низкая стоимость монтажных работ, так как материалы расходуются в минимальном количестве
- Трубы напрямую контактируют с окружающей средой, благодаря чему исключены потери тепла
- Простое дальнейшее обслуживание коммуникаций
- Небольшие временные затраты на прокладку труб
Прокладка труб скрытым методом
Как отмечалось, скрытая прокладка труб – работа трудоемкая и продолжительная. Вначале проводят подготовку:
- Для естественной циркуляции теплоносителя трубу кладут непосредственно в потолочное навесное перекрытие, а отводящие стояки пускаются по защитному декоративному коробу
- Для принудительной циркуляции неплохим решением будет прокладка труб в стенах или в полу
- На рабочие поверхности наносится разметка и проделываются перфоратором или болгаркой штробы
Непосредственно в штробах трубу крепят клипсами. При этом около будущих радиаторов магистраль должна оканчиваться съемными переходниками на резьбе.
К декорированию поверхностей необходимо приступать лишь после того, как все батареи расположатся по местам и будет проведена опрессовка.
Прокладка труб открытым методом
Прокладка труб открытым методом более популярна. На первом этапе нужно установить радиаторы, расширительный бак, котел и прочее отопительное оборудование.
Чтобы трубы смотрелись эстетично, следует рассчитать их точное расположение. Не лишними окажутся схемы, набросанные на бумаге с учетом расположения мебели.
Прокладка открытым методом может быть организована одним из следующих способов:
- Нагнетающую верхнюю трубу большого внутреннего сечения прокладывают между радиаторными заглушками под подоконником, при этом трубу, идущую по низу, ведут по полу
- Обе трубы подводятся по полу, однако данный способ подойдет лишь при принудительной циркуляции
- Для естественной циркуляции теплоносителя нижнюю трубу пускают непосредственно у пола, а верхнюю располагают как можно повыше
Определившись с методом прокладки трубной магистрали, нужно нанести разметку на стены и установить удерживающие клипсы. Частота их расположения – 1-2 м. Необходимо учесть, что участки между радиаторами рекомендуют делать цельными. На нестандартных участках в местах соединения ставятся две клипсы – с одной и со второй стороны.
Особое внимание уделяют ответвлением и поворотам. Перед обрезкой придется сделать тщательные замеры, иметь дизайнерской и инженерное видение
Так же советуем вам узнать подробнее про индивидуальное отопление в квартире
Монтаж новых батарей
Перед установкой батарей отопления в квартире необходимо еще раз все просчитать и точно вымерять их расположение. При этом не следует нарушать правила, прописанные в специализированных документах (СНиП):
- Примерное расстояние между полом и нижним краем – 15 см
- Примерное расстояние между подоконником и верхним краем – 15 см
- Зазор между радиатором и стеной – минимум 2 см
Вначале нужно закрепить кронштейны, на которые будут подвешиваться новые радиаторы. Затем на них надеваются гайки. Все соединения должны быть хорошо уплотнены, чтобы не просачивалась вода. Также рекомендуется нанести паклю. На каждом входе не лишними будут краны.
Завершающим рабочим этапом станет проверка всей системы отопления на работоспособность. Для этого следует один ее конец заглушить, а со второй стороны создать насосом или компрессором давление, превосходящее рабочее на 1-2 атмосферы. Если спустя некоторое время показания замеряющего манометра не изменятся – можно завинчивать все соединения и подсоединяться к центральной системе.
Дополнительное видео
Подводим итоги
Что-то определенно сложное и невыполнимое в том, как поменять батарею в квартире, встретить не получится. Однако рассчитывать на легкую работу также не приходится. После завершения работ рекомендуется вызвать матера и позволить ему убедиться в правильности сборки системы.
Что делать, если УК отказывается производить замену батарей?
Несмотря на все законодательные помехи, нередко заменить батарею самостоятельно оказывается куда легче, чем добиться того же от управляющей компании на законных основаниях.
В ответ на вашу просьбу о замене батарей центрального отопления в квартире коммунальщики могут сослаться на пункт «о балансовом разграничении» общедомового и частного имущества, по которому собственник сам отвечает за ремонт и обслуживание батарей.
Поэтому, если батареи центрального отопления в вашей квартире требуют замены (и на них нет перемычки), а управляющая компания отказывается оплачивать эту процедуру, то пишите официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи. И, изучив юридическую сторону вопроса, готовьтесь отстаивать свою правоту в суде. А для экономии тепла вы всегда можете установить в своей квартире тепловые счетчики.
Здравствуйте ! Радиатор на кухне не греет,был сантехник,пролил систему,заработал,но он сказал,чтобы знать точно Что забито надо ставить перемычку»мост» . Но в вашей статье сказано: «ЕСЛИ СТОИТ ПЕРЕМЫЧКА ИЛИ ВЕНТИЛЬ,то замена за счет нанимателя!»Как быть?
Добрый вечер , такой вопрос хочу отключить батарею и поставить заглушки . Ук требует деньги за то что они будут сливать воду с системы , и за эту воду я должен заплатить . Это нормально вообще , или как . Что делать , плотить или они сами должны бесплатно поставить заглушки .
Я являюсь собственником жилья. Кто должен заменять стояк отопительной системы в квартире я или ук и за чей счет.
Здравствуйте УК, за их счет, это общее имущество дома.
Здравствуйте УСТАНОВИЛИ ОБЩЕ ДОМОВОЙ СЧЕТЧИК ОТОПЛЕНИЯ НО ВОТ ВОПРОС У НАС СТОИТ БОЙЛЕР НА ПОДОГРЕВ ГОРЯЧИЙ ВОДЫ ТЕМ ЖЕ ОТОПЛЕНИЕМ МНЕ НЕ ПОНЯТНО ТО ЕСТЬ МЫ САМИ ПЛАТИМ ЗА ОТОПЛЕНИЕ И ПОДОГРЕВ ВОДЫ НО Я ПРЕДПОЛАГАЮ ВОДА УЖЕ ОПЛАЧЕНА ГОРЯЧАЯ МЫ ЖЕ ОПЛАЧИВАЕМ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ПЛАТИТЬ НУЖНО ТОЛЬКО ЗА ВОДУ ТАК ИЛИ НЕТ
Здравствуйте Александр, вы меня извините но я не понимаю вопроса, сформулируйте его по другому.
А зачем тогда платим :текущий ремонт470руб. И капитальный ремонт примерно столько же….
И так со всеми законами — в суд. Надоела эта страна.
Здравствуйте Рамзия, ну РФ правовое государствои все споры решаются в суде, если она вам не очень нравится, то собственно границы то она не закрывала, вы можете выбрать любую другую страну для проживания.
Здравствуйте ! Скажите пожалуйста после стояка идёт вентель , кто должен оплачивать ремонт или замену вентеля? Спасибо
Здравствуйте Владимир, если вентиль на стояке, то его замену оплачивает УК, если не на стояке, а на вашем отводе, то вы.
Здравствуй,мы живем по найму,у нас не греют батареи и нам сказали что менять надо за свой счет.Это так?
Здравствуйте Эля, нет не так.
здравствуйте. скажите, а какими свойствами/функционалом/приметами должна обладать перемычка (вентиль) на батарее, отделяющая ее от ответственности эксплуатирующей компании и делающей собственностью/ответственностью владельца/нанимателя квартиры? это должны быть 2 полноценных вентиля (американки), позволяющие отделить батарею от стояка, не перекрывая весь стояк? или достаточно того, что на одном из стыков байпаса (перелива) и стояка имеет место быть замазанный краской и, возможно, давно не работающий двухпозиционный переключатель, запитывающий либо отключающий батарею, но не позволяющий, тем не менее, демонтировать ее без привлечения сантехника эксплуатирующей организации, который отключит стояк и сольет воду? спасибо!
Это интересно: Оплачивается ли больничный лист ип на себя
Здравствуйте Станислав, не понимаю сути вопроса, зачем вам это?
Всё хорошо и вроде бы правильно прописано в вашей статье, но на практике всё не так. Делали ремонт в квартире, решили заменить радиаторы. Купили их сами, но вот установить попросили управляющую компанию. Получили отказ. Стали ссылаться на закон, но ничего не добились. В итоге меняли за свой счёт. Что теперь идти к юристам и в суд?
Здравствуйте ну всегда когда вы с чем то не согласны нужно идти в суд.
Монтаж батареи отопления
Установку батареи лучше перепоручить технику из управляющей компании (она же потом проверит, как работает новый радиатор). Но если вы рассчитываете на себя, учитывайте ряд особенностей. Первая из них — принцип размещения теплоносителя. Именно от этого зависит качество работы агрегата. Оптимальное место для установки радиатора — под окном. Поднимаясь наверх, согретый воздух препятствует проникновению в жилище уличного холода.
Важно! Радиатор ставят не прямо, а под небольшим углом. Это необходимо, чтобы внутри корпуса не копился воздух
Как разметить радиатор и установить краны
Удалив прежний радиатор, размечают место под новый агрегат и устанавливают кронштейны
Очень важно соблюсти расстояния, предписанные СНиП, вертикальность и горизонтальность. Принцип един для всех батарей, алюминиевых и чугунных
Фото 2. Процесс проверки правильности установки радиатора отопления при помощи строительного уровня.
При любом типе отопления монтаж агрегата начинают с крепления полнопроходных шаровых кранов. С их помощью при необходимости можно будет снять радиатор для прочистки или ремонта, не перекрывая стояк.
Батарея располагается на середине окна, допустимая погрешность — не более 200 мм.
Теперь обратите внимание на промежуток между полом и обогревателем. Максимально допустимый показатель — 12 см
Между верхним краем батареи и самой нижней точкой подоконника — как минимум пять сантиметров. Максимум столько же оставьте между стеной и радиатором.
Схема подключения
Схема подключения радиатора зависит от того, где находятся входные и выходные отверстия батареи.
Всего таких схем три:
- однотрубная (до 20% теплопотерь);
- перекрестная (2%);
- нижняя (13%).
Наиболее часто встречается однотрубная схема. Нижняя встречается в основном в таунхаусах. Ее отличает простота установки радиатора и наиболее низкие теплопотери.
Чугунная и алюминиевая батареи устанавливаются по одному и тому же принципу. В деревянном доме или здании старой постройки лучше устанавливайте чугунный агрегат не на кронштейн, а на специальные ножки (часто они идут в комплекте с батареей, также их можно купить отдельно). Потребуются и дополнительные подпорки.
Справка. Помните, что вес чугунного обогревателя может составлять до центнера, воспользуйтесь помощью напарника.
